Estimation immobilière — Rue Froment, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Froment, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Froment, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 480 000 € | 42.72 m² | 11 236 €/m² | 26/11/2025 | 2 p. |
| 4 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 670 000 € | 64.1 m² | 10 452 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 8 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 235 000 € | 27.62 m² | 8 508 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 3 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 650 000 € | 59 m² | 11 017 €/m² | 05/06/2025 | 3 p. |
| 5 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 801 500 € | 66.28 m² | 12 093 €/m² | 05/02/2025 | 4 p. |
| 5 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 245 000 € | 27.87 m² | 8 791 €/m² | 07/08/2024 | 2 p. |
| 19 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 410 000 € | 41 m² | 10 000 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 5 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 600 000 € | 66.56 m² | 9 014 €/m² | 06/05/2024 | 4 p. |
| 5 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 608 000 € | 65.26 m² | 9 317 €/m² | 25/03/2024 | 4 p. |
| 5 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 667 500 € | 60 m² | 11 125 €/m² | 21/02/2023 | 4 p. |
| 4 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 723 900 € | 57.17 m² | 12 662 €/m² | 21/01/2022 | 3 p. |
| 3 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 325 500 € | 28 m² | 11 625 €/m² | 31/08/2021 | 2 p. |
| 19 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 1 230 000 € | 98.22 m² | 12 523 €/m² | 02/06/2020 | 3 p. |
| 3 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 319 200 € | 27.56 m² | 11 582 €/m² | 24/05/2018 | 2 p. |
| 4 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 602 200 € | 51.21 m² | 11 759 €/m² | 25/07/2017 | 3 p. |
| 4 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 573 000 € | 64 m² | 8 953 €/m² | 19/04/2016 | 3 p. |
| 4 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 470 000 € | 51.56 m² | 9 116 €/m² | 21/01/2015 | 3 p. |
| 19 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 600 000 € | 71.72 m² | 8 366 €/m² | 21/07/2014 | 3 p. |
| 4 RUE FROMENT, Paris 11e Arrondissement | 390 000 € | 56 m² | 6 964 €/m² | 11/02/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 10 269 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/02/2014 au 26/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 888 €/m² (P20) et 11 679 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 452 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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