Estimation immobilière — Rue Faidherbe, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Faidherbe, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Faidherbe, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 405 000 € | 45.73 m² | 8 856 €/m² | 22/10/2025 | 2 p. |
| 41 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 550 000 € | 54.63 m² | 10 068 €/m² | 15/10/2025 | 3 p. |
| 32 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 925 550 € | 90.4 m² | 10 238 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 470 000 € | 45 m² | 10 444 €/m² | 23/09/2025 | 3 p. |
| 5 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 482 250 € | 38.75 m² | 12 445 €/m² | 15/09/2025 | 1 p. |
| 37 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 570 000 € | 50.34 m² | 11 323 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
| 27 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 580 000 € | 52.5 m² | 11 048 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 36 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 725 000 € | 62.09 m² | 11 677 €/m² | 07/08/2025 | 3 p. |
| 36 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 655 000 € | 60 m² | 10 917 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 3 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 215 000 € | 35 m² | 6 143 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 3 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 215 000 € | 40.4 m² | 5 322 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 25 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 251 000 € | 21 m² | 11 952 €/m² | 10/07/2025 | 1 p. |
| 8 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 1 200 000 € | 98 m² | 12 245 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 37 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 304 340 € | 35.06 m² | 8 681 €/m² | 22/05/2025 | 3 p. |
| 37 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 314 000 € | 34.62 m² | 9 070 €/m² | 06/05/2025 | 2 p. |
| 3 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 75 000 € | 12 m² | 6 250 €/m² | 23/04/2025 | 1 p. |
| 35 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 240 000 € | 28 m² | 8 571 €/m² | 10/03/2025 | 1 p. |
| 8 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 380 000 € | 43.58 m² | 8 720 €/m² | 03/03/2025 | 2 p. |
| 41 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 675 000 € | 54.04 m² | 12 491 €/m² | 11/02/2025 | 3 p. |
| 12 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 193 000 € | 16.89 m² | 11 427 €/m² | 17/12/2024 | 1 p. |
| 10 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 260 900 € | 26.9 m² | 9 699 €/m² | 15/11/2024 | 2 p. |
| 33 B RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 700 000 € | 94.42 m² | 7 414 €/m² | 15/11/2024 | 4 p. |
| 14 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 835 000 € | 74.7 m² | 11 178 €/m² | 06/11/2024 | 3 p. |
| 14 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 800 000 € | 75.5 m² | 10 596 €/m² | 15/10/2024 | 4 p. |
| 29 RUE FAIDHERBE, Paris 11e Arrondissement | 572 000 € | 54.16 m² | 10 561 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 9 893 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2024 au 22/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 920 €/m² (P20) et 11 354 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 844 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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