Estimation immobilière — Rue De Vaucouleurs, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Vaucouleurs, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Vaucouleurs, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 290 000 € | 28.65 m² | 10 122 €/m² | 09/04/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 243 000 € | 30 m² | 8 100 €/m² | 28/01/2025 | 2 p. |
| 14 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 144 000 € | 16.14 m² | 8 922 €/m² | 19/12/2024 | 1 p. |
| 6 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 177 000 € | 23.57 m² | 7 510 €/m² | 06/09/2024 | 2 p. |
| 10 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 177 400 € | 27 m² | 6 570 €/m² | 25/07/2024 | 2 p. |
| 3 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 292 440 € | 27.05 m² | 10 811 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 14 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 220 000 € | 20.52 m² | 10 721 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 4 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 217 500 € | 23.52 m² | 9 247 €/m² | 03/04/2024 | 2 p. |
| 6 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 255 000 € | 26.56 m² | 9 601 €/m² | 08/03/2024 | 2 p. |
| 10 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 250 000 € | 24.69 m² | 10 126 €/m² | 27/09/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 220 000 € | 22 m² | 10 000 €/m² | 26/09/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 135 000 € | 16 m² | 8 438 €/m² | 07/09/2023 | 1 p. |
| 6 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 286 000 € | 31.61 m² | 9 048 €/m² | 18/08/2023 | 3 p. |
| 10 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 184 000 € | 21.22 m² | 8 671 €/m² | 10/07/2023 | 2 p. |
| 10 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 182 550 € | 20.89 m² | 8 739 €/m² | 23/06/2023 | 1 p. |
| 2 B RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 221 650 € | 19.77 m² | 11 211 €/m² | 26/05/2023 | 1 p. |
| 6 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 211 000 € | 22.04 m² | 9 574 €/m² | 11/05/2023 | 2 p. |
| 2 B RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 215 000 € | 23.11 m² | 9 303 €/m² | 20/04/2023 | 1 p. |
| 14 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 180 000 € | 19.86 m² | 9 063 €/m² | 04/04/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 220 000 € | 25 m² | 8 800 €/m² | 22/02/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 138 750 € | 14.86 m² | 9 337 €/m² | 09/11/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 242 500 € | 23.1 m² | 10 498 €/m² | 07/11/2022 | 2 p. |
| 14 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 140 000 € | 21.57 m² | 6 491 €/m² | 25/10/2022 | 2 p. |
| 6 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 255 000 € | 35 m² | 7 286 €/m² | 19/10/2022 | 2 p. |
| 10 RUE DE VAUCOULEURS, Paris 11e Arrondissement | 225 000 € | 27 m² | 8 333 €/m² | 28/09/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 9 061 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/09/2022 au 09/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 961 €/m² (P20) et 10 318 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 717 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.