Estimation immobilière — Rue De La Presentation, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Presentation, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Presentation, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 222 150 € | 24 m² | 9 256 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 445 000 € | 52 m² | 8 558 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 15 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 283 200 € | 31 m² | 9 135 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 117 975 € | 13.23 m² | 8 917 €/m² | 22/07/2025 | 1 p. |
| 8 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 390 000 € | 35 m² | 11 143 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
| 15 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 287 850 € | 32.21 m² | 8 937 €/m² | 19/05/2025 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 343 250 € | 47 m² | 7 303 €/m² | 02/05/2025 | 3 p. |
| 15 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 269 510 € | 33.64 m² | 8 012 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 15 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 585 000 € | 45 m² | 13 000 €/m² | 30/08/2024 | 2 p. |
| 11 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 495 000 € | 52 m² | 9 519 €/m² | 05/07/2024 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 251 000 € | 31 m² | 8 097 €/m² | 16/04/2024 | 2 p. |
| 13 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 161 850 € | 15.63 m² | 10 355 €/m² | 15/04/2024 | 1 p. |
| 8 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 485 000 € | 65.85 m² | 7 365 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 276 000 € | 25.37 m² | 10 879 €/m² | 13/12/2023 | 2 p. |
| 15 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 395 000 € | 46 m² | 8 587 €/m² | 19/07/2023 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 356 000 € | 29.23 m² | 12 179 €/m² | 11/05/2023 | 2 p. |
| 13 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 221 000 € | 18.3 m² | 12 077 €/m² | 17/03/2023 | 1 p. |
| 8 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 280 000 € | 28.4 m² | 9 859 €/m² | 30/08/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 475 000 € | 37.73 m² | 12 589 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 384 000 € | 47 m² | 8 170 €/m² | 03/06/2022 | 3 p. |
| 15 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 250 000 € | 32 m² | 7 813 €/m² | 25/05/2022 | 2 p. |
| 8 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 167 000 € | 17.64 m² | 9 467 €/m² | 21/04/2022 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 455 000 € | 42.09 m² | 10 810 €/m² | 25/03/2022 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 492 700 € | 44.73 m² | 11 015 €/m² | 13/01/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DE LA PRESENTATION, Paris 11e Arrondissement | 511 000 € | 44.74 m² | 11 422 €/m² | 06/10/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 9 779 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/10/2021 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 637 €/m² (P20) et 10 879 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 015 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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