Estimation immobilière — Rue Chanzy, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Chanzy, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Chanzy, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 517 500 € | 47 m² | 11 011 €/m² | 22/10/2025 | 3 p. |
| 39 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 589 000 € | 64 m² | 9 203 €/m² | 09/10/2025 | 3 p. |
| 4 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 510 000 € | 58 m² | 8 793 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 27 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 361 000 € | 37.78 m² | 9 555 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 44 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 1 087 200 € | 93 m² | 11 690 €/m² | 02/09/2025 | 4 p. |
| 44 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 276 000 € | 29 m² | 9 517 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 39 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 600 000 € | 66.67 m² | 9 000 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 40 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 390 000 € | 29 m² | 13 448 €/m² | 04/03/2025 | 3 p. |
| 18 B RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 750 330 € | 73.5 m² | 10 209 €/m² | 29/11/2024 | 4 p. |
| 39 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 504 000 € | 55 m² | 9 164 €/m² | 05/11/2024 | 2 p. |
| 18 B RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 610 000 € | 64.05 m² | 9 524 €/m² | 11/10/2024 | 4 p. |
| 10 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 390 000 € | 40 m² | 9 750 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 19 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 666 000 € | 69.91 m² | 9 527 €/m² | 05/09/2024 | 4 p. |
| 15 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 544 200 € | 58 m² | 9 383 €/m² | 26/07/2024 | 3 p. |
| 4 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 557 300 € | 58.44 m² | 9 536 €/m² | 18/04/2024 | 3 p. |
| 17 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 349 000 € | 35 m² | 9 971 €/m² | 15/03/2024 | 2 p. |
| 18 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 275 000 € | 25.17 m² | 10 926 €/m² | 12/03/2024 | 1 p. |
| 42 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 391 000 € | 37.73 m² | 10 363 €/m² | 30/01/2024 | 2 p. |
| 27 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 187 756 € | 33.69 m² | 5 573 €/m² | 14/12/2023 | 2 p. |
| 18 B RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 535 000 € | 62.13 m² | 8 611 €/m² | 12/07/2023 | 4 p. |
| 27 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 415 000 € | 36.2 m² | 11 464 €/m² | 11/04/2023 | 2 p. |
| 27 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 207 000 € | 18.59 m² | 11 135 €/m² | 20/03/2023 | 1 p. |
| 18 B RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 805 000 € | 72.02 m² | 11 177 €/m² | 10/03/2023 | 4 p. |
| 4 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 493 000 € | 56.01 m² | 8 802 €/m² | 18/01/2023 | 3 p. |
| 32 RUE CHANZY, Paris 11e Arrondissement | 625 000 € | 59 m² | 10 593 €/m² | 12/12/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 9 917 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/12/2022 au 22/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 066 €/m² (P20) et 11 129 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 403 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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