Estimation immobilière — Pas Du Chemin Vert, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Du Chemin Vert, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Du Chemin Vert, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 425 000 € | 46 m² | 9 239 €/m² | 09/12/2025 | 2 p. |
| 9 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 950 000 € | 102 m² | 9 314 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 7 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 192 750 € | 17.29 m² | 11 148 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 2 B PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 376 000 € | 33 m² | 11 394 €/m² | 03/09/2025 | 1 p. |
| 7 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 722 500 € | 57 m² | 12 675 €/m² | 28/07/2025 | 2 p. |
| 7 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 452 840 € | 57 m² | 7 945 €/m² | 10/06/2025 | 2 p. |
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 199 000 € | 18.87 m² | 10 546 €/m² | 21/03/2025 | 1 p. |
| 9 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 615 000 € | 76 m² | 8 092 €/m² | 10/10/2024 | 3 p. |
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 192 000 € | 19.02 m² | 10 095 €/m² | 30/09/2024 | 1 p. |
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 201 400 € | 17.31 m² | 11 635 €/m² | 25/07/2024 | 1 p. |
| 2 B PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 307 000 € | 34.53 m² | 8 891 €/m² | 21/06/2024 | 2 p. |
| 7 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 790 000 € | 82 m² | 9 634 €/m² | 14/06/2024 | 3 p. |
| 9 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 850 000 € | 100 m² | 8 500 €/m² | 12/02/2024 | 4 p. |
| 2 B PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 126 000 € | 14.64 m² | 8 607 €/m² | 31/01/2024 | 1 p. |
| 2 T PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 679 250 € | 70.6 m² | 9 621 €/m² | 16/01/2024 | 3 p. |
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 180 000 € | 17.21 m² | 10 459 €/m² | 15/11/2023 | 1 p. |
| 9 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 715 250 € | 75 m² | 9 537 €/m² | 27/09/2023 | 3 p. |
| 2 B PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 398 800 € | 34.44 m² | 11 580 €/m² | 21/04/2023 | 2 p. |
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 208 000 € | 19 m² | 10 947 €/m² | 26/01/2023 | 1 p. |
| 9 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 500 000 € | 48 m² | 10 417 €/m² | 27/12/2022 | 2 p. |
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 500 000 € | 45 m² | 11 111 €/m² | 21/12/2022 | 2 p. |
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 195 000 € | 17.64 m² | 11 054 €/m² | 17/10/2022 | 1 p. |
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 160 000 € | 14.32 m² | 11 173 €/m² | 09/09/2022 | 1 p. |
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 470 000 € | 45 m² | 10 444 €/m² | 05/09/2022 | 2 p. |
| 5 PAS DU CHEMIN VERT, Paris 11e Arrondissement | 579 000 € | 47 m² | 12 319 €/m² | 30/06/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 10 255 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2022 au 09/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 613 €/m² (P20) et 11 429 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 327 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.