Estimation immobilière — Pas Courtois, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Courtois, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Courtois, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 558 000 € | 74.95 m² | 7 445 €/m² | 13/11/2025 | 2 p. |
| 11 B PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 155 000 € | 19.7 m² | 7 868 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 15 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 300 000 € | 30 m² | 10 000 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 11 B PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 105 000 € | 12.4 m² | 8 468 €/m² | 26/06/2025 | 1 p. |
| 3 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 198 000 € | 19.9 m² | 9 950 €/m² | 20/06/2025 | 1 p. |
| 15 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 155 000 € | 16 m² | 9 688 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 5 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 315 870 € | 27 m² | 11 699 €/m² | 04/03/2025 | 2 p. |
| 6 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 68 000 € | 9 m² | 7 556 €/m² | 10/01/2025 | 1 p. |
| 6 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 201 000 € | 17.47 m² | 11 505 €/m² | 25/09/2024 | 1 p. |
| 3 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 174 528 € | 20.69 m² | 8 435 €/m² | 11/09/2024 | 1 p. |
| 14 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 682 000 € | 70.81 m² | 9 631 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 15 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 150 000 € | 14 m² | 10 714 €/m² | 29/12/2023 | 1 p. |
| 5 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 157 950 € | 14.67 m² | 10 767 €/m² | 27/06/2023 | 1 p. |
| 11 B PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 236 200 € | 23.37 m² | 10 107 €/m² | 08/03/2023 | 2 p. |
| 15 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 265 000 € | 25.6 m² | 10 352 €/m² | 19/01/2023 | 1 p. |
| 11 B PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 300 000 € | 37.07 m² | 8 093 €/m² | 08/12/2022 | 2 p. |
| 11 B PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 299 000 € | 28.29 m² | 10 569 €/m² | 23/11/2022 | 2 p. |
| 15 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 161 000 € | 14.3 m² | 11 259 €/m² | 22/11/2022 | 1 p. |
| 24 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 310 000 € | 28 m² | 11 071 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
| 6 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 358 850 € | 30.32 m² | 11 835 €/m² | 05/09/2022 | 2 p. |
| 14 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 1 190 000 € | 115.64 m² | 10 291 €/m² | 12/07/2022 | 5 p. |
| 3 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 309 500 € | 26.69 m² | 11 596 €/m² | 18/02/2022 | 2 p. |
| 11 B PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 202 200 € | 19.15 m² | 10 559 €/m² | 24/01/2022 | 1 p. |
| 18 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 341 790 € | 30 m² | 11 393 €/m² | 01/09/2021 | 1 p. |
| 24 PAS COURTOIS, Paris 11e Arrondissement | 360 000 € | 31.15 m² | 11 557 €/m² | 15/07/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 10 096 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/07/2021 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 367 €/m² (P20) et 11 268 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 977 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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