Estimation immobilière — Imp Franchemont, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Franchemont, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Franchemont, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 300 000 € | 31.1 m² | 9 646 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 7 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 310 000 € | 32 m² | 9 688 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 5 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 375 000 € | 48 m² | 7 813 €/m² | 23/11/2024 | 2 p. |
| 6 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 381 643 € | 46 m² | 8 297 €/m² | 03/05/2024 | 1 p. |
| 6 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 376 812 € | 46 m² | 8 192 €/m² | 05/04/2024 | 2 p. |
| 6 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 355 000 € | 46 m² | 7 717 €/m² | 28/03/2024 | 2 p. |
| 6 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 975 000 € | 82 m² | 11 890 €/m² | 30/08/2023 | 4 p. |
| 4 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 306 900 € | 27.71 m² | 11 075 €/m² | 03/07/2023 | 2 p. |
| 4 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 265 000 € | 30.65 m² | 8 646 €/m² | 05/04/2023 | 2 p. |
| 7 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 2 100 000 € | 192.9 m² | 10 886 €/m² | 16/01/2023 | 6 p. |
| 5 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 1 291 400 € | 111 m² | 11 634 €/m² | 05/09/2022 | 4 p. |
| 7 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 944 489 € | 66.15 m² | 14 278 €/m² | 21/12/2021 | 3 p. |
| 7 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 480 350 € | 53 m² | 9 063 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 7 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 793 000 € | 67 m² | 11 836 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
| 6 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 870 000 € | 82 m² | 10 610 €/m² | 10/12/2021 | 4 p. |
| 7 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 371 700 € | 34 m² | 10 932 €/m² | 03/09/2021 | 2 p. |
| 2 B IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 89 500 € | 18 m² | 4 972 €/m² | 24/07/2021 | 1 p. |
| 2 B IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 422 000 € | 32 m² | 13 188 €/m² | 21/12/2020 | 1 p. |
| 6 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 339 000 € | 30 m² | 11 300 €/m² | 07/12/2020 | 1 p. |
| 4 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 270 000 € | 28.59 m² | 9 444 €/m² | 18/05/2018 | 2 p. |
| 6 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 260 000 € | 44 m² | 5 909 €/m² | 01/03/2018 | 2 p. |
| 7 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 333 000 € | 34 m² | 9 794 €/m² | 24/01/2018 | 2 p. |
| 7 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 320 000 € | 32 m² | 10 000 €/m² | 15/12/2017 | 2 p. |
| 2 B IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 165 000 € | 20.05 m² | 8 229 €/m² | 03/11/2017 | 1 p. |
| 4 IMP FRANCHEMONT, Paris 11e Arrondissement | 193 000 € | 24 m² | 8 042 €/m² | 31/07/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 9 723 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/07/2017 au 11/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 042 €/m² (P20) et 11 300 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 444 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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