Estimation immobilière — Cite Popincourt, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Cite Popincourt, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Cite Popincourt, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 216 000 € | 24.24 m² | 8 911 €/m² | 18/11/2025 | 2 p. |
| 14 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 415 000 € | 27 m² | 15 370 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 5 B CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 171 162 € | 15.17 m² | 11 283 €/m² | 02/01/2025 | 1 p. |
| 10 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 200 000 € | 15.61 m² | 12 812 €/m² | 25/11/2024 | 1 p. |
| 20 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 206 500 € | 15.23 m² | 13 559 €/m² | 24/10/2024 | 1 p. |
| 16 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 320 000 € | 31.01 m² | 10 319 €/m² | 09/10/2024 | 2 p. |
| 3 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 125 000 € | 11.57 m² | 10 804 €/m² | 31/07/2024 | 1 p. |
| 18 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 282 000 € | 25.71 m² | 10 968 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 8 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 132 051 € | 11.94 m² | 11 060 €/m² | 12/06/2024 | 1 p. |
| 1 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 294 000 € | 34.02 m² | 8 642 €/m² | 07/05/2024 | 2 p. |
| 5 B CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 106 000 € | 10.09 m² | 10 505 €/m² | 17/08/2023 | 1 p. |
| 14 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 200 000 € | 21.37 m² | 9 359 €/m² | 26/07/2023 | 1 p. |
| 5 B CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 460 000 € | 33.87 m² | 13 581 €/m² | 28/06/2023 | 2 p. |
| 15 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 180 000 € | 16.87 m² | 10 670 €/m² | 22/06/2023 | 1 p. |
| 16 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 269 600 € | 24 m² | 11 233 €/m² | 08/06/2023 | 1 p. |
| 14 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 510 550 € | 46.02 m² | 11 094 €/m² | 11/05/2023 | 1 p. |
| 3 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 1 025 000 € | 101.04 m² | 10 145 €/m² | 07/04/2023 | 4 p. |
| 3 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 350 000 € | 32.45 m² | 10 786 €/m² | 09/03/2023 | 1 p. |
| 16 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 105 000 € | 18.22 m² | 5 763 €/m² | 19/01/2023 | 2 p. |
| 14 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 187 500 € | 12.05 m² | 15 560 €/m² | 13/12/2022 | 1 p. |
| 5 B CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 463 000 € | 33.87 m² | 13 670 €/m² | 07/12/2022 | 2 p. |
| 18 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 145 000 € | 12.25 m² | 11 837 €/m² | 02/12/2022 | 1 p. |
| 9 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 257 000 € | 23.7 m² | 10 844 €/m² | 07/11/2022 | 1 p. |
| 16 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 258 000 € | 24.55 m² | 10 509 €/m² | 27/09/2022 | 2 p. |
| 10 CITE POPINCOURT, Paris 11e Arrondissement | 116 000 € | 9 m² | 12 889 €/m² | 09/09/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 11 287 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/09/2022 au 18/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 120 €/m² (P20) et 12 497 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 680 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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