Estimation immobilière — Cite Dupont, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Cite Dupont, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Cite Dupont, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 223 000 € | 29 m² | 7 690 €/m² | 19/12/2025 | 1 p. |
| 19 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 125 000 € | 32 m² | 3 906 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 19 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 150 016 € | 11.98 m² | 12 522 €/m² | 11/07/2025 | 1 p. |
| 15 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 161 030 € | 17.5 m² | 9 202 €/m² | 11/06/2025 | 1 p. |
| 15 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 633 000 € | 59 m² | 10 729 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 15 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 195 000 € | 18.81 m² | 10 367 €/m² | 24/10/2024 | 1 p. |
| 17 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 153 000 € | 13.93 m² | 10 983 €/m² | 07/09/2024 | 1 p. |
| 19 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 55 000 € | 12.46 m² | 4 414 €/m² | 16/07/2024 | 1 p. |
| 15 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 327 400 € | 26.91 m² | 12 166 €/m² | 17/06/2024 | 2 p. |
| 13 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 400 400 € | 38.32 m² | 10 449 €/m² | 31/05/2024 | 2 p. |
| 6 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 358 500 € | 47.5 m² | 7 547 €/m² | 10/01/2024 | 1 p. |
| 13 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 320 000 € | 38.83 m² | 8 241 €/m² | 08/12/2023 | 2 p. |
| 16 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 252 000 € | 28 m² | 9 000 €/m² | 28/11/2023 | 2 p. |
| 8 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 324 094 € | 29.05 m² | 11 156 €/m² | 30/09/2023 | 1 p. |
| 13 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 416 400 € | 38 m² | 10 958 €/m² | 13/09/2023 | 2 p. |
| 8 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 333 000 € | 29.85 m² | 11 156 €/m² | 23/03/2023 | 2 p. |
| 13 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 251 982 € | 25.97 m² | 9 703 €/m² | 07/03/2023 | 2 p. |
| 8 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 284 000 € | 28.82 m² | 9 854 €/m² | 07/02/2023 | 1 p. |
| 18 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 193 000 € | 20.43 m² | 9 447 €/m² | 17/01/2023 | 2 p. |
| 19 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 346 000 € | 41 m² | 8 439 €/m² | 02/12/2022 | 2 p. |
| 18 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 347 000 € | 32.46 m² | 10 690 €/m² | 30/11/2022 | 2 p. |
| 8 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 245 000 € | 27.93 m² | 8 772 €/m² | 06/10/2022 | 1 p. |
| 18 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 245 000 € | 24.03 m² | 10 196 €/m² | 27/07/2022 | 2 p. |
| 13 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 454 500 € | 36.12 m² | 12 583 €/m² | 25/07/2022 | 3 p. |
| 21 CITE DUPONT, Paris 11e Arrondissement | 262 000 € | 35.35 m² | 7 412 €/m² | 21/07/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 9 503 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2022 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 389 €/m² (P20) et 11 052 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 865 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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