Estimation immobilière — Bd Jules Ferry, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Jules Ferry, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Jules Ferry, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 390 000 € | 35.49 m² | 10 989 €/m² | 23/12/2025 | 1 p. |
| 22 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 224 000 € | 25.78 m² | 8 689 €/m² | 18/11/2025 | 2 p. |
| 7 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 595 420 € | 50.02 m² | 11 904 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 4 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 63 000 € | 8 m² | 7 875 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 26 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 620 000 € | 56 m² | 11 071 €/m² | 06/08/2025 | 3 p. |
| 15 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 908 500 € | 63 m² | 14 421 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 29 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 1 200 000 € | 105.2 m² | 11 407 €/m² | 03/07/2025 | 3 p. |
| 26 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 670 000 € | 56.04 m² | 11 956 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 3 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 651 050 € | 63 m² | 10 334 €/m² | 20/05/2025 | 3 p. |
| 9 B BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 665 000 € | 70 m² | 9 500 €/m² | 23/01/2025 | 3 p. |
| 15 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 330 000 € | 34.94 m² | 9 445 €/m² | 21/01/2025 | 1 p. |
| 7 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 1 208 250 € | 94.54 m² | 12 780 €/m² | 24/10/2024 | 4 p. |
| 2 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 458 500 € | 42.09 m² | 10 893 €/m² | 14/10/2024 | 1 p. |
| 17 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 1 065 250 € | 79 m² | 13 484 €/m² | 26/08/2024 | 3 p. |
| 15 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 770 000 € | 68 m² | 11 324 €/m² | 30/07/2024 | 3 p. |
| 5 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 565 000 € | 57.78 m² | 9 778 €/m² | 04/07/2024 | 3 p. |
| 15 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 295 000 € | 27.64 m² | 10 673 €/m² | 26/06/2024 | 1 p. |
| 22 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 395 240 € | 35.05 m² | 11 276 €/m² | 11/06/2024 | 2 p. |
| 11 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 551 790 € | 44.9 m² | 12 289 €/m² | 28/05/2024 | 2 p. |
| 11 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 461 300 € | 41.24 m² | 11 186 €/m² | 14/05/2024 | 2 p. |
| 15 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 273 000 € | 27.79 m² | 9 824 €/m² | 07/05/2024 | 1 p. |
| 15 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 273 100 € | 27.36 m² | 9 982 €/m² | 05/04/2024 | 1 p. |
| 15 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 790 000 € | 68 m² | 11 618 €/m² | 31/10/2023 | 3 p. |
| 22 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 264 000 € | 26.04 m² | 10 138 €/m² | 25/09/2023 | 2 p. |
| 22 BD JULES FERRY, Paris 11e Arrondissement | 204 800 € | 19.4 m² | 10 557 €/m² | 30/08/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 10 936 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/08/2023 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 940 €/m² (P20) et 11 813 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 526 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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