Estimation immobilière — Av De La Republique, Paris 11e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Republique, Paris 11e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Republique, Paris 11e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 11e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 210 000 € | 24.95 m² | 8 417 €/m² | 23/12/2025 | 1 p. |
| 92 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 495 000 € | 43 m² | 11 512 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 107 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 928 000 € | 84.98 m² | 10 920 €/m² | 24/11/2025 | 4 p. |
| 51 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 416 870 € | 40.31 m² | 10 342 €/m² | 09/10/2025 | 2 p. |
| 55 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 161 500 € | 15.64 m² | 10 326 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 122 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 1 395 280 € | 124 m² | 11 252 €/m² | 30/09/2025 | 4 p. |
| 61 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 697 000 € | 71 m² | 9 817 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 14 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 965 000 € | 103 m² | 9 369 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 19 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 130 000 € | 10.39 m² | 12 512 €/m² | 09/09/2025 | 1 p. |
| 46 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 2 059 500 € | 168 m² | 12 259 €/m² | 05/09/2025 | 6 p. |
| 42 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 855 000 € | 101 m² | 8 465 €/m² | 04/09/2025 | 4 p. |
| 92 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 550 000 € | 54.4 m² | 10 110 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 107 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 725 000 € | 69.87 m² | 10 376 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 43 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 468 700 € | 45.1 m² | 10 392 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 82 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 525 000 € | 42 m² | 12 500 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 59 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 1 080 250 € | 111.43 m² | 9 694 €/m² | 27/06/2025 | 4 p. |
| 59 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 210 000 € | 25 m² | 8 400 €/m² | 06/06/2025 | 1 p. |
| 23 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 442 000 € | 38.01 m² | 11 629 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 63 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 965 000 € | 90.07 m² | 10 714 €/m² | 04/06/2025 | 4 p. |
| 59 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 1 316 450 € | 100 m² | 13 165 €/m² | 26/05/2025 | 3 p. |
| 82 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 868 950 € | 70 m² | 12 414 €/m² | 26/05/2025 | 4 p. |
| 53 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 132 000 € | 13.27 m² | 9 947 €/m² | 23/05/2025 | 1 p. |
| 51 B AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 390 000 € | 52 m² | 7 500 €/m² | 07/05/2025 | 2 p. |
| 82 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 770 100 € | 69.02 m² | 11 158 €/m² | 01/04/2025 | 3 p. |
| 43 AV DE LA REPUBLIQUE, Paris 11e Arrondissement | 383 150 € | 29 m² | 13 212 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 11e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 11e Arrondissement (75011) ressort à 10 656 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/03/2025 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 840 €/m² (P20) et 11 285 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 472 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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