Estimation immobilière — Rue Vicq D Azir, Paris 10e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Vicq D Azir, Paris 10e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Vicq D Azir, Paris 10e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 10e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 219 000 € | 29.12 m² | 7 521 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 28 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 300 000 € | 36 m² | 8 333 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 14 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 488 811 € | 42 m² | 11 638 €/m² | 25/08/2025 | 2 p. |
| 12 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 240 000 € | 32 m² | 7 500 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 4 B RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 198 000 € | 27.43 m² | 7 218 €/m² | 30/06/2025 | 1 p. |
| 22 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 250 000 € | 29.49 m² | 8 477 €/m² | 17/06/2025 | 1 p. |
| 5 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 525 000 € | 56.93 m² | 9 222 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 3 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 327 800 € | 38.21 m² | 8 579 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 3 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 449 340 € | 46.01 m² | 9 766 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 12 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 170 000 € | 21.33 m² | 7 970 €/m² | 27/03/2025 | 1 p. |
| 8 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 235 000 € | 30.2 m² | 7 781 €/m² | 25/03/2025 | 2 p. |
| 3 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 175 000 € | 15.02 m² | 11 651 €/m² | 18/03/2025 | 1 p. |
| 12 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 180 000 € | 17.33 m² | 10 387 €/m² | 07/03/2025 | 1 p. |
| 25 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 305 000 € | 26 m² | 11 731 €/m² | 05/02/2025 | 2 p. |
| 5 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 346 500 € | 32.4 m² | 10 694 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 8 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 310 000 € | 31 m² | 10 000 €/m² | 23/01/2025 | 2 p. |
| 5 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 652 000 € | 71.81 m² | 9 080 €/m² | 17/01/2025 | 3 p. |
| 22 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 220 000 € | 29.02 m² | 7 581 €/m² | 27/12/2024 | 1 p. |
| 4 B RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 326 296 € | 42 m² | 7 769 €/m² | 09/10/2024 | 2 p. |
| 8 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 169 523 € | 24 m² | 7 063 €/m² | 16/09/2024 | 2 p. |
| 22 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 315 000 € | 36 m² | 8 750 €/m² | 11/09/2024 | 1 p. |
| 14 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 362 319 € | 38 m² | 9 535 €/m² | 06/09/2024 | 3 p. |
| 14 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 150 500 € | 14 m² | 10 750 €/m² | 01/08/2024 | 1 p. |
| 7 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 102 000 € | 10.27 m² | 9 932 €/m² | 01/08/2024 | 1 p. |
| 22 RUE VICQ D AZIR, Paris 10e Arrondissement | 325 000 € | 36 m² | 9 028 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 10e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 10e Arrondissement (75010) ressort à 9 118 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/06/2024 au 19/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 150 €/m² (P20) et 10 069 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 355 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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