Estimation immobilière — Rue Valenciennes, Paris 10e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Valenciennes, Paris 10e Arrondissement, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Valenciennes, Paris 10e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 10e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 199 000 € | 26 m² | 7 654 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 11 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 75 000 € | 17 m² | 4 412 €/m² | 21/06/2024 | 1 p. |
| 11 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 365 000 € | 47.65 m² | 7 660 €/m² | 13/12/2023 | 3 p. |
| 11 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 559 050 € | 59.47 m² | 9 401 €/m² | 10/05/2023 | 3 p. |
| 8 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 1 225 000 € | 124 m² | 9 879 €/m² | 03/05/2021 | 4 p. |
| 9 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 640 000 € | 63 m² | 10 159 €/m² | 12/06/2020 | 3 p. |
| 8 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 1 107 000 € | 129.62 m² | 8 540 €/m² | 12/03/2020 | 5 p. |
| 8 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 1 263 500 € | 154.52 m² | 8 177 €/m² | 17/02/2017 | — |
| 12 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 880 000 € | 120 m² | 7 333 €/m² | 08/12/2016 | 6 p. |
| 11 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 466 450 € | 58.5 m² | 7 974 €/m² | 25/08/2016 | 3 p. |
| 8 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 585 000 € | 76 m² | 7 697 €/m² | 29/02/2016 | 4 p. |
| 12 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 195 000 € | 43 m² | 4 535 €/m² | 17/02/2016 | 2 p. |
| 9 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 196 000 € | 26 m² | 7 538 €/m² | 16/09/2015 | 2 p. |
| 9 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 175 000 € | 26 m² | 6 731 €/m² | 27/03/2015 | 2 p. |
| 9 RUE VALENCIENNES, Paris 10e Arrondissement | 190 000 € | 26 m² | 7 308 €/m² | 07/03/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 10e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 10e Arrondissement (75010) ressort à 7 666 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/03/2014 au 29/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 192 €/m² (P20) et 8 712 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 660 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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