Estimation immobilière — Rue Eugene Varlin, Paris 10e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Eugene Varlin, Paris 10e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Eugene Varlin, Paris 10e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 10e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 110 000 € | 15.23 m² | 7 223 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 18 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 366 500 € | 36.99 m² | 9 908 €/m² | 05/11/2025 | 1 p. |
| 6 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 370 000 € | 35 m² | 10 571 €/m² | 03/11/2025 | 2 p. |
| 6 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 426 000 € | 44 m² | 9 682 €/m² | 27/10/2025 | 3 p. |
| 18 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 425 000 € | 36.8 m² | 11 549 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 11 B RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 315 000 € | 32.73 m² | 9 624 €/m² | 04/09/2025 | 1 p. |
| 3 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 350 000 € | 36 m² | 9 722 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
| 18 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 512 000 € | 54.77 m² | 9 348 €/m² | 21/08/2025 | 3 p. |
| 18 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 305 000 € | 33.72 m² | 9 045 €/m² | 06/08/2025 | 2 p. |
| 19 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 703 000 € | 76.53 m² | 9 186 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 11 B RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 265 000 € | 26 m² | 10 192 €/m² | 28/07/2025 | 1 p. |
| 9 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 361 500 € | 31.93 m² | 11 322 €/m² | 25/07/2025 | 2 p. |
| 19 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 628 100 € | 70 m² | 8 973 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 11 B RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 255 000 € | 33 m² | 7 727 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 13 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 263 170 € | 54 m² | 4 874 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 18 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 575 000 € | 49.75 m² | 11 558 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 18 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 310 000 € | 36.88 m² | 8 406 €/m² | 24/06/2025 | 2 p. |
| 9 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 179 000 € | 16.7 m² | 10 719 €/m² | 12/06/2025 | 1 p. |
| 11 B RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 875 000 € | 85.29 m² | 10 259 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 11 B RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 290 000 € | 32.26 m² | 8 989 €/m² | 28/05/2025 | 1 p. |
| 11 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 885 000 € | 106 m² | 8 349 €/m² | 19/05/2025 | 4 p. |
| 13 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 495 000 € | 49 m² | 10 102 €/m² | 19/05/2025 | 3 p. |
| 19 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 530 000 € | 52.12 m² | 10 169 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 22 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 306 604 € | 30.32 m² | 10 112 €/m² | 07/05/2025 | 1 p. |
| 9 RUE EUGENE VARLIN, Paris 10e Arrondissement | 313 100 € | 32.94 m² | 9 505 €/m² | 20/03/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 10e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 10e Arrondissement (75010) ressort à 9 485 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/03/2025 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 922 €/m² (P20) et 10 758 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 259 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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