Estimation immobilière — Rue Du Faubourg Saint Denis, Paris 10e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Faubourg Saint Denis, Paris 10e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Faubourg Saint Denis, Paris 10e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 10e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 607 500 € | 54.37 m² | 11 173 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 6 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 640 800 € | 67.27 m² | 9 526 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 148 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 249 955 € | 22 m² | 11 362 €/m² | 16/12/2025 | 1 p. |
| 9 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 198 500 € | 20.52 m² | 9 673 €/m² | 15/12/2025 | 1 p. |
| 104 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 128 000 € | 14.22 m² | 9 001 €/m² | 08/12/2025 | 1 p. |
| 61 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 814 000 € | 104.54 m² | 7 786 €/m² | 05/12/2025 | 4 p. |
| 9 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 125 000 € | 16 m² | 7 813 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 112 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 194 000 € | 20.21 m² | 9 599 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 104 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 270 000 € | 33 m² | 8 182 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 140 000 € | 16.52 m² | 8 475 €/m² | 30/10/2025 | 1 p. |
| 110 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 544 000 € | 56.74 m² | 9 588 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 199 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 585 000 € | 87.63 m² | 6 676 €/m² | 21/10/2025 | 3 p. |
| 210 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 510 000 € | 57.66 m² | 8 845 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 139 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 347 800 € | 43.48 m² | 7 999 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 77 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 374 930 € | 34.77 m² | 10 783 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 104 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 775 000 € | 85.03 m² | 9 114 €/m² | 14/10/2025 | 4 p. |
| 186 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 235 000 € | 24.78 m² | 9 483 €/m² | 08/10/2025 | 2 p. |
| 89 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 566 400 € | 74 m² | 7 654 €/m² | 07/10/2025 | 2 p. |
| 74 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 121 125 € | 13.21 m² | 9 169 €/m² | 02/10/2025 | 1 p. |
| 74 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 55 000 € | 8.35 m² | 6 587 €/m² | 02/10/2025 | 1 p. |
| 153 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 422 000 € | 52.04 m² | 8 109 €/m² | 01/10/2025 | 3 p. |
| 131 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 614 000 € | 55 m² | 11 164 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 60 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 132 000 € | 24.05 m² | 5 489 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 210 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 175 000 € | 23.78 m² | 7 359 €/m² | 26/09/2025 | 1 p. |
| 60 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS, Paris 10e Arrondissement | 397 300 € | 43.46 m² | 9 142 €/m² | 23/09/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 10e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 10e Arrondissement (75010) ressort à 8 790 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/09/2025 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 121 €/m² (P20) et 10 470 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 154 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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