Estimation immobilière — Rue De Marseille, Paris 10e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Marseille, Paris 10e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Marseille, Paris 10e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 10e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 300 000 € | 31 m² | 9 677 €/m² | 22/07/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 600 000 € | 64 m² | 9 375 €/m² | 18/03/2025 | 3 p. |
| 5 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 968 000 € | 87.59 m² | 11 051 €/m² | 30/01/2025 | 4 p. |
| 13 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 175 000 € | 15.95 m² | 10 972 €/m² | 22/01/2025 | 1 p. |
| 13 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 150 000 € | 16.11 m² | 9 311 €/m² | 20/11/2024 | 1 p. |
| 1 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 840 000 € | 77.72 m² | 10 808 €/m² | 31/10/2024 | 4 p. |
| 9 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 1 020 000 € | 93 m² | 10 968 €/m² | 17/10/2024 | 4 p. |
| 14 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 163 500 € | 25 m² | 6 540 €/m² | 29/07/2024 | 2 p. |
| 15 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 355 200 € | 33.21 m² | 10 696 €/m² | 22/07/2024 | 2 p. |
| 8 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 790 000 € | 96.74 m² | 8 166 €/m² | 20/06/2024 | 1 p. |
| 13 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 280 000 € | 33.84 m² | 8 274 €/m² | 18/04/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 606 860 € | 62.77 m² | 9 668 €/m² | 25/03/2024 | 2 p. |
| 11 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 106 500 € | 10 m² | 10 650 €/m² | 19/03/2024 | 1 p. |
| 15 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 153 250 € | 12.64 m² | 12 124 €/m² | 21/02/2024 | 1 p. |
| 1 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 650 000 € | 65 m² | 10 000 €/m² | 16/11/2023 | 3 p. |
| 12 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 78 450 € | 6.24 m² | 12 572 €/m² | 25/09/2023 | 1 p. |
| 9 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 35 400 € | 5.9 m² | 6 000 €/m² | 29/06/2023 | 4 p. |
| 13 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 592 400 € | 52.15 m² | 11 360 €/m² | 23/06/2023 | 2 p. |
| 8 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 398 854 € | 35 m² | 11 396 €/m² | 21/03/2023 | 2 p. |
| 11 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 538 100 € | 36 m² | 14 947 €/m² | 15/03/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 469 000 € | 49.08 m² | 9 556 €/m² | 10/01/2023 | 3 p. |
| 15 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 430 000 € | 33 m² | 13 030 €/m² | 05/12/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 387 000 € | 35 m² | 11 057 €/m² | 20/05/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 326 000 € | 34.33 m² | 9 496 €/m² | 30/03/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DE MARSEILLE, Paris 10e Arrondissement | 444 050 € | 38.49 m² | 11 537 €/m² | 30/03/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 10e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 10e Arrondissement (75010) ressort à 10 369 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/03/2022 au 22/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 802 €/m² (P20) et 11 765 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 030 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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