Estimation immobilière — Pas Dubail, Paris 10e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Dubail, Paris 10e Arrondissement, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Dubail, Paris 10e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 10e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 595 700 € | 56.89 m² | 10 471 €/m² | 26/09/2023 | 3 p. |
| 25 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 977 000 € | 92.21 m² | 10 595 €/m² | 04/05/2023 | 4 p. |
| 31 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 1 000 000 € | 97.28 m² | 10 280 €/m² | 14/04/2023 | 4 p. |
| 25 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 240 000 € | 24 m² | 10 000 €/m² | 02/02/2023 | 1 p. |
| 13 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 1 162 000 € | 106 m² | 10 962 €/m² | 06/01/2023 | 4 p. |
| 25 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 996 420 € | 92.81 m² | 10 736 €/m² | 19/09/2022 | 4 p. |
| 25 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 676 215 € | 56.34 m² | 12 002 €/m² | 31/08/2022 | 2 p. |
| 11 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 601 000 € | 54.93 m² | 10 941 €/m² | 10/06/2021 | 3 p. |
| 25 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 521 000 € | 47.03 m² | 11 078 €/m² | 12/03/2021 | 2 p. |
| 11 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 420 000 € | 46 m² | 9 130 €/m² | 24/02/2021 | 2 p. |
| 25 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 1 140 000 € | 91.33 m² | 12 482 €/m² | 21/07/2020 | 4 p. |
| 25 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 601 400 € | 69.08 m² | 8 706 €/m² | 06/01/2020 | 3 p. |
| 25 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 564 100 € | 55.94 m² | 10 084 €/m² | 04/02/2019 | 2 p. |
| 11 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 460 000 € | 46 m² | 10 000 €/m² | 06/02/2018 | 2 p. |
| 11 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 590 000 € | 56.89 m² | 10 371 €/m² | 25/10/2017 | 3 p. |
| 31 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 1 110 000 € | 105 m² | 10 571 €/m² | 11/10/2017 | 3 p. |
| 13 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 350 000 € | 48 m² | 7 292 €/m² | 29/09/2016 | 2 p. |
| 11 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 490 000 € | 55.7 m² | 8 797 €/m² | 05/02/2016 | 2 p. |
| 11 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 410 000 € | 60 m² | 6 833 €/m² | 29/07/2015 | 3 p. |
| 5 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 166 800 € | 17.5 m² | 9 531 €/m² | 26/06/2015 | 1 p. |
| 25 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 195 000 € | 23.77 m² | 8 204 €/m² | 18/05/2015 | 1 p. |
| 25 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 340 000 € | 47.88 m² | 7 101 €/m² | 20/04/2015 | 2 p. |
| 31 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 978 000 € | 97.28 m² | 10 053 €/m² | 11/07/2014 | 4 p. |
| 16 PAS DUBAIL, Paris 10e Arrondissement | 270 000 € | 33 m² | 8 182 €/m² | 04/04/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 10e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 10e Arrondissement (75010) ressort à 9 767 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/04/2014 au 26/09/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 505 €/m² (P20) et 10 818 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 069 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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