Estimation immobilière — Bd De La Villette, Paris 10e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De La Villette, Paris 10e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De La Villette, Paris 10e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 10e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 826 700 € | 76.12 m² | 10 860 €/m² | 29/12/2025 | 3 p. |
| 57 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 400 450 € | 45 m² | 8 899 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 11 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 375 000 € | 42.44 m² | 8 836 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 75 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 112 000 € | 14 m² | 8 000 €/m² | 09/12/2025 | 1 p. |
| 25 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 618 000 € | 69 m² | 8 957 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 47 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 250 000 € | 29.11 m² | 8 588 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 75 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 115 000 € | 9.9 m² | 11 616 €/m² | 14/11/2025 | 1 p. |
| 100 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 83 200 € | 23.3 m² | 3 571 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 117 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 732 500 € | 93 m² | 7 876 €/m² | 07/11/2025 | 4 p. |
| 132 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 230 000 € | 26 m² | 8 846 €/m² | 30/10/2025 | 2 p. |
| 244 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 222 000 € | 27.03 m² | 8 213 €/m² | 24/10/2025 | 1 p. |
| 100 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 97 500 € | 25.89 m² | 3 766 €/m² | 22/10/2025 | 2 p. |
| 102 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 360 000 € | 43 m² | 8 372 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 178 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 201 300 € | 25 m² | 8 052 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 182 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 193 000 € | 25 m² | 7 720 €/m² | 08/10/2025 | 1 p. |
| 68 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 331 546 € | 34.67 m² | 9 563 €/m² | 06/10/2025 | 3 p. |
| 78 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 335 000 € | 34.51 m² | 9 707 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 53 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 980 000 € | 119.32 m² | 8 213 €/m² | 19/09/2025 | 4 p. |
| 182 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 183 809 € | 23.52 m² | 7 815 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 178 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 163 000 € | 26.9 m² | 6 059 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 53 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 406 000 € | 52 m² | 7 808 €/m² | 09/09/2025 | 3 p. |
| 31 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 244 000 € | 35 m² | 6 971 €/m² | 09/09/2025 | 2 p. |
| 163 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 696 300 € | 83.15 m² | 8 374 €/m² | 08/09/2025 | 3 p. |
| 224 BD DE LA VILLETTE, Paris 19e Arrondissement | 147 500 € | 22 m² | 6 705 €/m² | 04/09/2025 | 1 p. |
| 75 BD DE LA VILLETTE, Paris 10e Arrondissement | 266 150 € | 33 m² | 8 065 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 10e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 10e Arrondissement (75010) ressort à 8 058 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/09/2025 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 810 €/m² (P20) et 9 824 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 247 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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