Estimation immobilière — Av De Verdun, Paris 10e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Verdun, Paris 10e Arrondissement, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Verdun, Paris 10e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 10e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 685 000 € | 76 m² | 9 013 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 178 200 € | 18 m² | 9 900 €/m² | 26/04/2024 | 1 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 591 334 € | 76 m² | 7 781 €/m² | 15/03/2024 | 3 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 285 500 € | 38.3 m² | 7 454 €/m² | 05/01/2024 | 2 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 520 000 € | 48.6 m² | 10 700 €/m² | 05/09/2023 | 2 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 780 250 € | 77 m² | 10 133 €/m² | 26/06/2023 | 3 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 182 000 € | 16 m² | 11 375 €/m² | 08/03/2023 | 1 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 276 000 € | 36.7 m² | 7 520 €/m² | 16/09/2022 | 1 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 596 725 € | 55 m² | 10 850 €/m² | 28/07/2022 | 1 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 798 800 € | 75 m² | 10 651 €/m² | 23/06/2022 | 3 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 300 000 € | 37.71 m² | 7 955 €/m² | 29/06/2021 | 1 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 200 000 € | 17.59 m² | 11 370 €/m² | 28/05/2021 | 1 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 425 000 € | 48.56 m² | 8 752 €/m² | 17/05/2021 | 2 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 841 500 € | 76 m² | 11 072 €/m² | 16/10/2020 | 3 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 182 500 € | 17.38 m² | 10 501 €/m² | 25/08/2020 | 1 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 493 700 € | 55 m² | 8 976 €/m² | 08/03/2017 | 1 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 270 000 € | 38.24 m² | 7 061 €/m² | 27/01/2017 | 1 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 595 000 € | 76 m² | 7 829 €/m² | 16/09/2016 | 3 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 572 500 € | 76 m² | 7 533 €/m² | 22/07/2016 | 3 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 132 000 € | 18.4 m² | 7 174 €/m² | 29/03/2016 | — |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 255 000 € | 35 m² | 7 286 €/m² | 07/09/2015 | 1 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 530 000 € | 76.89 m² | 6 893 €/m² | 16/07/2015 | 3 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 240 000 € | 73 m² | 3 288 €/m² | 18/08/2014 | 3 p. |
| 22 AV DE VERDUN, Paris 10e Arrondissement | 333 000 € | 38.14 m² | 8 731 €/m² | 25/04/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 10e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 10e Arrondissement (75010) ressort à 8 742 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/04/2014 au 27/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 387 €/m² (P20) et 10 670 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 742 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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