Estimation immobilière — Rue Jules Ferry, Montreuil-Juigné
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Ferry, Montreuil-Juigné, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Ferry, Montreuil-Juigné
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montreuil-Juigné
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE JULES FERRY, Montreuil-Juigné | 410 000 € | 117 m² | 3 504 €/m² | 05/09/2025 | 5 p. |
| 61 RUE JULES FERRY, Montreuil | 968 742 € | 112 m² | 8 649 €/m² | 04/09/2025 | 5 p. |
| 56 RUE JULES FERRY, Montreuil | 614 200 € | 77 m² | 7 977 €/m² | 10/09/2024 | 4 p. |
| 52 RUE JULES FERRY, Montreuil | 490 300 € | 57 m² | 8 602 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 12 RUE JULES FERRY, Montreuil | 565 000 € | 105 m² | 5 381 €/m² | 26/04/2024 | 4 p. |
| 11 RUE JULES FERRY, Montreuil | 1 020 000 € | 82 m² | 12 439 €/m² | 30/10/2023 | 3 p. |
| 37 B RUE JULES FERRY, Montreuil | 792 270 € | 123 m² | 6 441 €/m² | 04/10/2023 | 4 p. |
| 48 RUE JULES FERRY, Montreuil | 754 500 € | 90 m² | 8 383 €/m² | 02/08/2023 | 4 p. |
| 26 RUE JULES FERRY, Montreuil | 220 000 € | 35 m² | 6 286 €/m² | 08/03/2023 | 2 p. |
| 36 RUE JULES FERRY, Montreuil | 215 000 € | 31.95 m² | 6 729 €/m² | 20/10/2022 | 1 p. |
| 36 RUE JULES FERRY, Montreuil | 180 000 € | 26.9 m² | 6 691 €/m² | 16/06/2022 | 2 p. |
| 36 RUE JULES FERRY, Montreuil | 165 000 € | 26.9 m² | 6 134 €/m² | 16/03/2022 | 1 p. |
| 36 RUE JULES FERRY, Montreuil | 200 000 € | 32 m² | 6 250 €/m² | 07/03/2022 | 2 p. |
| 36 RUE JULES FERRY, Montreuil | 395 000 € | 52.15 m² | 7 574 €/m² | 21/02/2022 | 2 p. |
| 62 RUE JULES FERRY, Montreuil | 575 000 € | 63 m² | 9 127 €/m² | 08/09/2021 | 3 p. |
| 56 RUE JULES FERRY, Montreuil | 655 000 € | 77 m² | 8 506 €/m² | 30/06/2021 | 4 p. |
| 59 RUE JULES FERRY, Montreuil | 305 000 € | 34.19 m² | 8 921 €/m² | 01/02/2021 | 2 p. |
| 7 RUE JULES FERRY, Montreuil | 750 000 € | 100 m² | 7 500 €/m² | 28/02/2019 | 5 p. |
| 16 RUE JULES FERRY, Montreuil | 190 000 € | 46 m² | 4 130 €/m² | 19/01/2018 | 3 p. |
| 37 B RUE JULES FERRY, Montreuil | 582 000 € | 128.8 m² | 4 519 €/m² | 01/12/2017 | 4 p. |
| 48 RUE JULES FERRY, Montreuil | 100 973 € | 57 m² | 1 771 €/m² | 06/10/2017 | 2 p. |
| 5 RUE JULES FERRY, Montreuil | 500 000 € | 67 m² | 7 463 €/m² | 02/10/2017 | 3 p. |
| 57 RUE JULES FERRY, Montreuil | 340 000 € | 68 m² | 5 000 €/m² | 21/07/2017 | 4 p. |
| 62 RUE JULES FERRY, Montreuil | 364 000 € | 63 m² | 5 778 €/m² | 07/10/2016 | 3 p. |
| 25 RUE JULES FERRY, Montreuil Sous Bois | 545 000 € | 82 m² | 6 646 €/m² | 02/10/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montreuil-Juigné
Le prix moyen au m² à Montreuil-Juigné (49460) ressort à 6 816 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/10/2015 au 05/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 778 €/m² (P20) et 8 139 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 268 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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