Évolution du prix au m²
Rue Du Moulin Des Pres 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Rue Du Moulin Des Pres, le prix au m² est passé de 7 518 €/m² en 2014 à 9 212 €/m² en 2025 (soit +23 % sur la période). Pic historique : 11 199 €/m² en 2019.
Budgets par type de bien
Rue Du Moulin Des Pres · 73 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
14 ventes
≈ 29 m²
271 724 €
9 507 €/m²
T2 ★
39 ventes
≈ 35 m²
342 351 €
9 930 €/m²
T3
15 ventes
≈ 66 m²
607 321 €
9 446 €/m²
T4
3 ventes
≈ 105 m²
751 267 €
7 173 €/m²
T5
2 ventes
≈ 104 m²
1 066 000 €
10 225 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Rue Du Moulin Des Pres (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 53 Rue Du Moulin Des Pres
17
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 53
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | 59 m² | T2 | 596 000 € | 10 102 €/m² |
| août 2024 | Appart. | 33 m² | T1 | 283 000 € | 8 576 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 33 m² | T1 | 285 000 € | 8 636 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 39 m² | T1 | 423 000 € | 10 846 €/m² |
| juil. 2022 | Appart. | 80 m² | T3 | 955 940 € | 11 949 €/m² |
| août 2021 | Appart. | 35 m² | T1 | 470 000 € | 13 429 €/m² |
| nov. 2020 | Appart. | 80 m² | T4 | 790 000 € | 9 875 €/m² |
| fév. 2020 | Appart. | 59 m² | T2 | 615 000 € | 10 424 €/m² |
| mars 2019 | Appart. | 73 m² | T3 | 883 495 € | 12 103 €/m² |
| nov. 2018 | Appart. | 41 m² | T2 | 356 250 € | 8 689 €/m² |
| nov. 2018 | Appart. | 48 m² | T1 | 449 761 € | 9 370 €/m² |
| sep. 2018 | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | — | 417 000 € | 8 820 €/m² |
| sep. 2017 | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | — | 200 000 € | 4 231 €/m² |
| sep. 2016 | Appart. | 33 m² | T1 | 245 600 € | 7 442 €/m² |
| fév. 2016 | Appart. | 43 m² | T2 | 302 000 € | 7 023 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 17 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Rue Du Moulin Des Pres 75013
DPE à l'adresse 53 :
DPE sur le boulevard (352 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB4778692
à 17 m
à 17 m
29
lots résidentiels
81
lots au total
23
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
SDC 53, RUE DU MOULIN DES PRES · immatriculée le 2017-11-20
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-12-06
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Vandrezanne 93 m
- Ecole Maternelle D Application Vandrezanne H 97 m
- Ecole Maternelle Publique Tolbiac 229 m
- Ecole Elementaire Publique Damesme 256 m
Collège
- College Prive Sainte-Marie 174 m
- College Moulin Des Pres 204 m
- College George Sand 207 m
Lycée
- Ecole Technologique Privee Ecole Internationale De Mode Et De Luxe 37 m
- Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 174 m
- Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 174 m
Médecin
- Manon Dufour, Pédicure-Podologue 54 m
- Emmanuelle Thomassin, Pédicure-Podologue 54 m
- Camille Belaire, Psychologue 54 m
- Lucie Tostivint, Médecin 74 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Des Peupliers 118 m
- Pharmacie Lavaux 186 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 261 m
- Pharmacie Thach 261 m
Pharmacie / paramédical
- Accueil Jeune Regroupement 13Ème 82 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 93 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 97 m
- Cc Ville Tolbiac (158) 13Ème 98 m
Hôpital / clinique
- Centre De Protection Infantile De La Crf Vandrezanne 110 m
- Cds Polyvalent Moulinet 144 m
- Centre De Sante Dentaire Mutualiste Paris 13 284 m
- Hopital De Jour Et Atelier Therapeutique Adulte Le Fleuron 297 m
Équipement sportif
- Kaeley Driver 89 m
- Pathime Frederic 89 m
- Ea Transport 109 m
- Trang Stephane 202 m
Ambulance / aide médicale
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail Cos Regain 113 m
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail 339 m
Urgences / SAMU
- Fmp La Source 144 m
- Service D' Aide Aux Personnes Agees 169 m
- Saad Afil'aide Admr 346 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Piscine de la Butte aux Cailles
-
Église Sainte-Anne
-
Métropolitain, station Place d'Italie
-
Institut dentaire George Eastman
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 7 RUE SIMONET | 22 m² | 208 000 € | 9 455 €/m² | T1 | 196 m |
| déc. 2025 | 22 RUE DU MOULIN DES PRES | 61 m² | 495 000 € | 8 120 €/m² | T2 | 187 m |
| déc. 2025 | 3 PAS FOUBERT | 92 m² | 2 550 000 € | 27 717 €/m² | T3 | 173 m |
| déc. 2025 | 4 RUE SIMONET | 90 m² | 1 116 680 € | 12 408 €/m² | T4 | 194 m |
| nov. 2025 | 161 RUE DE TOLBIAC | 39 m² | 348 232 € | 8 982 €/m² | T1 | 170 m |
| nov. 2025 | 24 RUE DU MOULIN DES PRES | 49 m² | 488 000 € | 9 996 €/m² | T3 | 173 m |
| nov. 2025 | 43 RUE VANDREZANNE | 22 m² | 216 000 € | 9 818 €/m² | T2 | 94 m |
| nov. 2025 | 180 RUE DE TOLBIAC | 75 m² | 545 000 € | 7 267 €/m² | T4 | 198 m |
| oct. 2025 | 39 RUE BOBILLOT | 70 m² | 630 000 € | 9 000 €/m² | T3 | 178 m |
| oct. 2025 | 1 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES | 101 m² | 1 297 700 € | 12 849 €/m² | T4 | 161 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
275 m
Métro
6
Corvisart
380 m
Métro
5
6
7
Place d'Italie
464 m
Bus
57
Moulin des Prés - Tolbiac
91 m
Bus
57
62
67
Moulin des Prés
115 m
Bus
57
67
Verlaine
126 m
Bus
57
62
67
Bobillot - Tolbiac
227 m
Bus
47
N15
N22
Vandrezanne
243 m
Histoire de la rue
20
RUE DU MOULIN DES PRES
Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.
La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
618 m² de terrain
Réf. 75113000DZ0007
à 5 m
699 m² de terrain
Réf. 75113000DZ0006
à 26 m
84 m² de terrain
Réf. 75113000DZ0077
à 36 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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