Évolution du prix au m²
Rue Du Moulin Des Pres 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Rue Du Moulin Des Pres, le prix au m² est passé de 7 518 €/m² en 2014 à 9 212 €/m² en 2025 (soit +23 % sur la période). Pic historique : 11 199 €/m² en 2019.
Budgets par type de bien
Rue Du Moulin Des Pres · 73 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
14 ventes
≈ 29 m²
271 724 €
9 507 €/m²
T2 ★
39 ventes
≈ 35 m²
342 351 €
9 930 €/m²
T3
15 ventes
≈ 66 m²
607 321 €
9 446 €/m²
T4
3 ventes
≈ 105 m²
751 267 €
7 173 €/m²
T5
2 ventes
≈ 104 m²
1 066 000 €
10 225 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Rue Du Moulin Des Pres (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 65 Rue Du Moulin Des Pres
6
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 65
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2023 | Appart. | 101 m² | T4 | 526 700 € | 5 215 €/m² |
| nov. 2017 | Appart. | 100 m² | T3 | 791 500 € | 7 917 €/m² |
| juin 2015 | Appart. | 101 m² | T4 | 729 540 € | 7 223 €/m² |
| mai 2015 | Appart. | 100 m² | T4 | 772 000 € | 7 716 €/m² |
| mars 2015 | Appart. | 66 m² | T3 | 470 920 € | 7 125 €/m² |
| mars 2015 | Appart. | 95 m² | T4 | 781 650 € | 8 213 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Rue Du Moulin Des Pres 75013
DPE à l'adresse 65 :
DPE sur le boulevard (352 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB8849739
à 7 m
à 7 m
21
lots résidentiels
57
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CABINET MILLIER
CABINET MILLIER
Mandat en cours
Actif
SDC 65 RUE DU MOULIN DES PRES · immatriculée le 2018-01-08
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-04
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Damesme 136 m
- Ecole Maternelle Publique Tolbiac 171 m
- Ecole Elementaire Publique Vandrezanne 230 m
- Ecole Maternelle D Application Vandrezanne H 233 m
Collège
- College George Sand 144 m
Lycée
- Ecole Technologique Privee Ecole Internationale De Mode Et De Luxe 167 m
Médecin
- Morgan Varet, Masseur-Kinésithérapeute 41 m
- Vincent Ferrand, Masseur-Kinésithérapeute 69 m
- Ana Isabel Corzo Martos, Masseur-Kinésithérapeute 69 m
- Jules Durocher, Masseur-Kinésithérapeute 69 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Des Peupliers 85 m
- Pharmacie Thach 227 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Ville Tolbiac (158) 13Ème 39 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 136 m
- Accueil Jeune Regroupement 13Ème 165 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 171 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Mutualiste Paris 13 155 m
- Cds Polyvalent Moulinet 176 m
- Hopital De Jour Et Atelier Therapeutique Adulte Le Fleuron 241 m
- Hopital De Jour Et Atelier Therapeutique Adulte Le Fleuron 241 m
Équipement sportif
- Ea Transport 35 m
- Nzesstranport 160 m
- Trang Stephane 179 m
- Kaeley Driver 193 m
Urgences / SAMU
- Fmp La Source 176 m
Ambulance / aide médicale
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail Cos Regain 195 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Piscine de la Butte aux Cailles
-
Église Sainte-Anne
-
Groupe scolaire
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 3 PAS FOUBERT | 92 m² | 2 550 000 € | 27 717 €/m² | T3 | 79 m |
| nov. 2025 | 161 RUE DE TOLBIAC | 39 m² | 348 232 € | 8 982 €/m² | T1 | 76 m |
| oct. 2025 | 10 RUE CHARLES FOURIER | 119 m² | 1 120 000 € | 9 396 €/m² | T4 | 125 m |
| sep. 2025 | 173 RUE DE TOLBIAC | 77 m² | 614 100 € | 8 023 €/m² | T4 | 35 m |
| sep. 2025 | 144 RUE DE TOLBIAC | 53 m² | 511 800 € | 9 584 €/m² | T2 | 177 m |
| juil. 2025 | 18 RUE DU MOULINET | 30 m² | 279 852 € | 9 369 €/m² | T2 | 200 m |
| juil. 2025 | 65 RUE BOBILLOT | 25 m² | 228 000 € | 9 182 €/m² | T1 | 197 m |
| juil. 2025 | 174 RUE DE TOLBIAC | 27 m² | 217 000 € | 8 067 €/m² | T1 | 184 m |
| mai 2025 | 154 RUE DE TOLBIAC | 68 m² | 620 000 € | 9 079 €/m² | T3 | 63 m |
| mai 2025 | 169 RUE DE TOLBIAC | 75 m² | 760 000 € | 10 068 €/m² | T3 | 9 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
229 m
Métro
7
Maison Blanche
480 m
Métro
6
Corvisart
511 m
Métro
5
6
Place d'Italie
584 m
Bus
57
62
67
Moulin des Prés
29 m
Bus
57
Moulin des Prés - Tolbiac
48 m
Bus
57
Abbé Georges Henocque
182 m
Bus
193
BIEVRES
Place de l'Abbé Georges Henocque
186 m
Histoire de la rue
20
RUE DU MOULIN DES PRES
Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.
La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
249 m² de terrain
Réf. 75113000DW0051
à 1 m
275 m² de terrain
Réf. 75113000DW0052
à 11 m
50 m² de terrain
Réf. 75113000DW0236
à 26 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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