Quel est le prix au m² au 4 Rue Du Moulin Des Pres 75013 ?

Le prix estimé au m² au 4 Rue Du Moulin Des Pres est de 9 568 €/m² (fourchette 9 354 €/m² – 9 782 €/m²), basé sur 20 ventes DVF sur le Rue Du Moulin Des Pres.

Combien de logements ont été vendus au 4 Rue Du Moulin Des Pres ?

5 mutations DVF ont été enregistrées au 4 Rue Du Moulin Des Pres d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 4 Rue Du Moulin Des Pres 75013 ?

Corvisart (137 m), Place d'Italie (253 m), Tolbiac (530 m).

4 Rue Du Moulin Des Pres 75013 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Rue Du Moulin Des Pres 75013 · 12 années · Source DVF

Sur le Rue Du Moulin Des Pres, le prix au m² est passé de 7 518 €/m² en 2014 à 9 212 €/m² en 2025 (soit +23 % sur la période). Pic historique : 11 199 €/m² en 2019.

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Budgets par type de bien

Rue Du Moulin Des Pres · 73 ventes 2020–2026 · Source DVF

14 ventes

≈ 29 m²

271 724 €

9 507 €/m²

T2 ★

39 ventes

≈ 35 m²

342 351 €

9 930 €/m²

15 ventes

≈ 66 m²

607 321 €

9 446 €/m²

3 ventes

≈ 105 m²

751 267 €

7 173 €/m²

2 ventes

≈ 104 m²

1 066 000 €

10 225 €/m²

★ T2 = type le plus vendu sur le Rue Du Moulin Des Pres (2020–2026)

🏢

Votre immeuble

Données DVF au 4 Rue Du Moulin Des Pres

mutations DVF

DPE à l'adresse

1948-1974

construction

Mutations DVF enregistrées au 4

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
jan. 2024	Local industriel. commercial ou assimilé	31 m²	—	140 000 €	4 447 €/m²
juil. 2023	Appart.	34 m²	T1	305 000 €	9 037 €/m²
mai 2018	Local industriel. commercial ou assimilé	31 m²	—	280 000 €	9 018 €/m²
jan. 2017	Local industriel. commercial ou assimilé	31 m²	—	257 000 €	8 277 €/m²
juil. 2016	Appart.	26 m²	T2	230 000 €	8 956 €/m²

⚡

Performance énergétique

DPE ADEME · Rue Du Moulin Des Pres 75013

DPE à l'adresse 4 :

83%

17%

DPE sur le boulevard (352 logements) :

22%

53%

188

12%

🏘️

Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AD2659910
à 14 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
MICHEL HECTUS

Mandat en cours

Actif

SDC 32-34 RUE GERARD - 75013 · immatriculée le 2018-09-10

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Maternelle D Application Vandrezanne H 229 m
Ecole Elementaire Publique Vandrezanne 233 m

Collège

College Moulin Des Pres 122 m
College Prive Sainte-Marie 204 m

Lycée

Lycee Technologique Estienne Esaig 101 m
Lyc Polyval Prive Des Metiers Le Rebours 166 m
Section Enseigt Profes.privee Lpo Prive Le Rebours 166 m
Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 204 m

Médecin

Cung Nghiem Xuan, Chirurgien-Dentiste 42 m
Christine Paul, Sage-Femme 61 m
Lucile Vagner, Psychologue 76 m
Sylvie Pons-Nicolas, Médecin 76 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Lavaux 140 m
Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 205 m
Selarl Pharmacie De La Place D'italie 230 m
Pharmacie Du 13Ème 284 m

Pharmacie / paramédical

Cc La Butte Aux Cailles 216 m
Cc Ville Reculettes 13Ème 227 m
Hg Ville Les Reculettes 13Ème 227 m
Périscolaire 13Ème Ardt 229 m

Hôpital / clinique

Hopital De Jour Centre Lebovoci Fondation Rothschild 186 m
Centre De Protection Infantile De La Crf Vandrezanne 216 m

Équipement sportif

Youssop Car 98 m
Fl Limousines 103 m
Fg Services 156 m
Raja Zeeshan 231 m

Urgences / SAMU

Sad Association Apf France Handicap 93 m
Saad Afil'aide Admr 156 m
Service D' Aide Aux Personnes Agees 228 m
Residence Autonomie Les Reculettes 230 m

Ambulance / aide médicale

Sad Association Apf France Handicap 93 m
Atelier Protege Association Des Paralyses De France 136 m
Saad Afil'aide Admr 156 m
Ssiad Isatis 284 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Métropolitain, station Place d'Italie

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 238 m
Tour Albert

3e quart 20e siècle · inscrit MH · 295 m
Piscine de la Butte aux Cailles

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 305 m
Square René Le Gall

2e quart 20e siècle · inscrit MH · 354 m
Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette

3e quart 19e siècle · inscrit MH partiellement · 418 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	42 BD AUGUSTE BLANQUI	38 m²	300 000 €	7 874 €/m²	T2	159 m
déc. 2025	7 RUE SIMONET	22 m²	208 000 €	9 455 €/m²	T1	142 m
déc. 2025	22 RUE DU MOULIN DES PRES	61 m²	495 000 €	8 120 €/m²	T2	143 m
déc. 2025	34 RUE GERARD	31 m²	268 000 €	8 562 €/m²	T2	10 m
déc. 2025	4 RUE SIMONET	90 m²	1 116 680 €	12 408 €/m²	T4	175 m
déc. 2025	40 AV D ITALIE	96 m²	530 000 €	5 521 €/m²	T5+	176 m
nov. 2025	19 RUE BOBILLOT	27 m²	231 000 €	8 556 €/m²	T1	176 m
nov. 2025	24 RUE DU MOULIN DES PRES	49 m²	488 000 €	9 996 €/m²	T3	159 m
nov. 2025	17 RUE DU MOULIN DES PRES	60 m²	580 000 €	9 663 €/m²	T3	86 m
nov. 2025	40 AV D ITALIE	77 m²	566 000 €	7 351 €/m²	T3	176 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

🚇

Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Corvisart 137 m

Métro

5 6 7

Place d'Italie 253 m

Métro

Tolbiac 530 m

Bus

57 62 67

Moulin des Prés 18 m

Bus

57 67

Verlaine 144 m

Bus

57 67

Place d'Italie - Bobillot 163 m

Bus

57 64 67

Place d'Italie - Blanqui 181 m

Bus

47 N15 N22

Place d'Italie - Italie 2 255 m

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Histoire de la rue

RUE DU MOULIN DES PRES

Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.

La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

🗺️

Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section EC · Parcelle 0076

371 m² de terrain Réf. 75113000EC0076 à 2 m

Section EC · Parcelle 0077

313 m² de terrain Réf. 75113000EC0077 à 7 m

Section EC · Parcelle 0074

155 m² de terrain Réf. 75113000EC0074 à 11 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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