Évolution du prix au m²
Rue Du Moulin Des Pres 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Rue Du Moulin Des Pres, le prix au m² est passé de 7 518 €/m² en 2014 à 9 212 €/m² en 2025 (soit +23 % sur la période). Pic historique : 11 199 €/m² en 2019.
Budgets par type de bien
Rue Du Moulin Des Pres · 73 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
14 ventes
≈ 29 m²
271 724 €
9 507 €/m²
T2 ★
39 ventes
≈ 35 m²
342 351 €
9 930 €/m²
T3
15 ventes
≈ 66 m²
607 321 €
9 446 €/m²
T4
3 ventes
≈ 105 m²
751 267 €
7 173 €/m²
T5
2 ventes
≈ 104 m²
1 066 000 €
10 225 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Rue Du Moulin Des Pres (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 36 Rue Du Moulin Des Pres
6
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
1989-2000
construction
Mutations DVF enregistrées au 36
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | Appart. | 128 m² | T5+ | 1 324 000 € | 10 350 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 39 m² | T2 | 412 500 € | 10 510 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 82 m² | T3 | 870 000 € | 10 610 €/m² |
| avr. 2020 | Appart. | 30 m² | T1 | 344 800 € | 11 633 €/m² |
| fév. 2017 | Appart. | 29 m² | T1 | 253 700 € | 8 674 €/m² |
| juil. 2015 | Appart. | 38 m² | T2 | 312 000 € | 8 211 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Rue Du Moulin Des Pres 75013
DPE à l'adresse 36 :
DPE sur le boulevard (352 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC9608647
à 15 m
à 15 m
30
lots résidentiels
85
lots au total
17
parkings
Construction
1994–2000
Syndic
Professionnel
CABINET VERREY
CABINET VERREY
Mandat en cours
Actif
SDC 36 MOULIN DES PRÈS 1-3 PLACE VERLAINE · immatriculée le 2018-07-25
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-30
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Vandrezanne 74 m
- Ecole Maternelle D Application Vandrezanne H 77 m
- Ecole Maternelle Privee Montessori La Baleine 227 m
- Ecole Maternelle Publique Tolbiac 281 m
Collège
- College Moulin Des Pres 175 m
- College Prive Sainte-Marie 178 m
- College George Sand 258 m
Lycée
- Ecole Technologique Privee Ecole Internationale De Mode Et De Luxe 64 m
- Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 178 m
- Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 178 m
Médecin
- Manon Dufour, Pédicure-Podologue 105 m
- Emmanuelle Thomassin, Pédicure-Podologue 105 m
- Camille Belaire, Psychologue 105 m
- Lucie Tostivint, Médecin 123 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Des Peupliers 129 m
- Pharmacie Lavaux 162 m
- Pharmacie Tran 251 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 267 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 74 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 77 m
- Cc La Butte Aux Cailles 85 m
- Accueil Jeune Regroupement 13Ème 125 m
Hôpital / clinique
- Centre De Protection Infantile De La Crf Vandrezanne 85 m
- Cds Polyvalent Moulinet 193 m
- Hopital De Jour Et Atelier Therapeutique Adulte Le Fleuron 288 m
- Hopital De Jour Et Atelier Therapeutique Adulte Le Fleuron 288 m
Équipement sportif
- Kaeley Driver 122 m
- Pathime Frederic 122 m
- Ea Transport 152 m
- Trang Stephane 188 m
Ambulance / aide médicale
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail Cos Regain 69 m
- Saad Afil'aide Admr 301 m
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail 337 m
- Sad Association Apf France Handicap 356 m
Urgences / SAMU
- Service D' Aide Aux Personnes Agees 119 m
- Fmp La Source 193 m
- Saad Afil'aide Admr 301 m
- Sad Association Apf France Handicap 356 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Piscine de la Butte aux Cailles
-
Église Sainte-Anne
-
Métropolitain, station Place d'Italie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 48 RUE BOBILLOT | 58 m² | 470 000 € | 8 103 €/m² | T2 | 164 m |
| déc. 2025 | 7 RUE SIMONET | 22 m² | 208 000 € | 9 455 €/m² | T1 | 160 m |
| déc. 2025 | 22 RUE DU MOULIN DES PRES | 61 m² | 495 000 € | 8 120 €/m² | T2 | 154 m |
| déc. 2025 | 3 PAS FOUBERT | 92 m² | 2 550 000 € | 27 717 €/m² | T3 | 191 m |
| déc. 2025 | 4 RUE SIMONET | 90 m² | 1 116 680 € | 12 408 €/m² | T4 | 149 m |
| déc. 2025 | 12 RUE MARTIN BERNARD | 29 m² | 263 500 € | 9 086 €/m² | T2 | 195 m |
| nov. 2025 | 24 RUE DU MOULIN DES PRES | 49 m² | 488 000 € | 9 996 €/m² | T3 | 139 m |
| nov. 2025 | 43 RUE VANDREZANNE | 22 m² | 216 000 € | 9 818 €/m² | T2 | 64 m |
| nov. 2025 | 180 RUE DE TOLBIAC | 75 m² | 545 000 € | 7 267 €/m² | T4 | 172 m |
| oct. 2025 | 1 RUE SAMSON | 54 m² | 688 000 € | 12 741 €/m² | T3 | 186 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
327 m
Métro
6
Corvisart
337 m
Métro
5
6
7
Place d'Italie
461 m
Bus
57
67
Verlaine
81 m
Bus
57
Moulin des Prés - Tolbiac
125 m
Bus
57
62
67
Moulin des Prés
135 m
Bus
57
62
67
Bobillot - Tolbiac
206 m
Bus
47
N15
N22
Vandrezanne
284 m
Histoire de la rue
20
RUE DU MOULIN DES PRES
Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.
La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 193 m² de terrain
Réf. 75113000ED0112
à 7 m
3 302 m² de terrain
Réf. 75113000ED0113
à 19 m
752 m² de terrain
Réf. 75113000DZ0005
à 38 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 36 Rue Du Moulin Des Pres
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.