Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 61 Avenue De Choisy
2
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 61
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Appart. | 47 m² | T3 | 370 000 € | 7 957 €/m² |
| déc. 2016 | Appart. | 46 m² | T3 | 5 000 € | 109 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 61 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD4552535
à 9 m
à 9 m
8
lots résidentiels
35
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
RICHARDIERE
RICHARDIERE
Mandat en cours
Actif
61 CHOISY - MS37430 · immatriculée le 2018-10-10
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-11-22
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 145 m
- Ecole Maternelle Publique Simone Weil 174 m
- Ecole Elementaire Publique Choisy 235 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 250 m
Collège
- College Gabriel Faure 121 m
- College Gustave Flaubert 202 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 121 m
- Lycee Professionnel Gaston Bachelard 289 m
Médecin
- Tri-Liet Huynh, Médecin 17 m
- Marie Christine Mersch, Chirurgien-Dentiste 17 m
- Armelle Minassian, Chirurgien-Dentiste 33 m
- Serey Om, Médecin 51 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Adele 9 m
- Pharmacie Italie Sud 257 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 260 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 270 m
Pharmacie / paramédical
- Cs Maison 13 Solidaire 71 m
- Hg Ville Caillaux 13Ème 98 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 169 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 174 m
Hôpital / clinique
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 55 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 145 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 145 m
- Cds Le Bon Coup D Oeil 307 m
Équipement sportif
- Jaatoune Afid 24 m
- Vin Felix 30 m
- Moro Javier 45 m
- Dom-Ecole Transports 45 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 160 m
- Residence Autonomie Massena 257 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 47 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | 84 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 196 m |
| déc. 2025 | 13 RUE DE LA VISTULE | 10 m² | 95 000 € | 9 834 €/m² | T1 | 119 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | 84 m |
| déc. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 44 m² | 271 860 € | 6 179 €/m² | T2 | 114 m |
| nov. 2025 | 39 AV DE CHOISY | 41 m² | 290 000 € | 7 134 €/m² | T2 | 104 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 10 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 153 m |
| nov. 2025 | 15 RUE DE LA VISTULE | 32 m² | 255 000 € | 7 956 €/m² | T2 | 119 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
262 m
Métro
7
Porte de Choisy
368 m
Métro
7
Porte d'Italie
468 m
Métro
7
Tolbiac
488 m
Métro
7
Porte d'Ivry
563 m
Métro
14
Olympiades
566 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
321 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
362 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
273 m² de terrain
Réf. 75113000DU0021
à 3 m
299 m² de terrain
Réf. 75113000DU0022
à 13 m
827 m² de terrain
Réf. 75113000DU0020
à 25 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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