Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 58 Avenue De Choisy
39
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 58
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appart. | 26 m² | T2 | 235 000 € | 9 032 €/m² |
| juin 2025 | Appart. | 26 m² | T2 | 207 000 € | 7 862 €/m² |
| nov. 2024 | Appart. | 26 m² | T2 | 195 000 € | 7 375 €/m² |
| nov. 2024 | Appart. | 26 m² | T2 | 145 000 € | 5 480 €/m² |
| août 2024 | Appart. | 31 m² | T2 | 289 496 € | 9 430 €/m² |
| nov. 2023 | Appart. | 25 m² | T2 | 240 000 € | 9 520 €/m² |
| mai 2023 | Appart. | 26 m² | T2 | 218 000 € | 8 499 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 29 m² | T2 | 185 000 € | 6 379 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 30 m² | T2 | 245 000 € | 8 086 €/m² |
| jan. 2022 | Appart. | 31 m² | T2 | 229 150 € | 7 279 €/m² |
| oct. 2021 | Appart. | 23 m² | T2 | 237 000 € | 10 304 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 36 m² | T2 | 313 900 € | 8 788 €/m² |
| août 2020 | Appart. | 26 m² | T2 | 235 750 € | 9 060 €/m² |
| fév. 2020 | Appart. | 28 m² | T2 | 225 000 € | 8 036 €/m² |
| juin 2019 | Appart. | 44 m² | T2 | 298 861 € | 6 841 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 39 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 58 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA8107542
à 36 m
à 36 m
94
lots résidentiels
173
lots au total
10
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
Mandat en cours
Actif
58 avenue de Choisy · immatriculée le 2017-08-03
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-30
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Simone Weil 110 m
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 149 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Ea 219 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Eb 219 m
Collège
- College Gabriel Faure 128 m
- College Gustave Flaubert 149 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 128 m
Médecin
- Armelle Minassian, Chirurgien-Dentiste 36 m
- Manométa Souvanlasy, Médecin 53 m
- Manola Souvanlasy, Médecin 53 m
- Serey Om, Médecin 54 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Adele 60 m
- Selarl Pharmacie Olympiades-Massena 241 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 248 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Olympiade 249 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 110 m
- Cs Maison 13 Solidaire 140 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 141 m
- Cc Ville Pointe D'ivry 13Ème 161 m
Hôpital / clinique
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 122 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 122 m
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 123 m
- Cds Le Bon Coup D Oeil 241 m
Équipement sportif
- Taing Eng 45 m
- Peres Yves 47 m
- Phu Dep 67 m
- Verseron William 73 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 92 m
- Residence Autonomie Massena 250 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 83 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | 55 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 181 m |
| déc. 2025 | 13 RUE DE LA VISTULE | 10 m² | 95 000 € | 9 834 €/m² | T1 | 183 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | 55 m |
| déc. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 44 m² | 271 860 € | 6 179 €/m² | T2 | 181 m |
| nov. 2025 | 39 AV DE CHOISY | 41 m² | 290 000 € | 7 134 €/m² | T2 | 135 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 78 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 130 m |
| nov. 2025 | 15 RUE DE LA VISTULE | 32 m² | 255 000 € | 7 956 €/m² | T2 | 183 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
327 m
Métro
7
Porte de Choisy
385 m
Métro
14
Olympiades
500 m
Métro
7
Tolbiac
506 m
Métro
7
Porte d'Italie
524 m
Métro
7
Porte d'Ivry
525 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
348 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
363 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 230 m² de terrain
Réf. 75113000CU0013
à 1 m
1 042 m² de terrain
Réf. 75113000CU0014
à 14 m
3 426 m² de terrain
Réf. 75113000CU0165
à 32 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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