Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 63 Avenue De Choisy
19
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 63
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sep. 2024 | Appart. | 56 m² | T3 | 463 000 € | 8 268 €/m² |
| juil. 2024 | Appart. | 42 m² | T2 | 290 000 € | 6 905 €/m² |
| mai 2024 | Appart. | 44 m² | T2 | 280 000 € | 6 431 €/m² |
| oct. 2023 | Appart. | 56 m² | T3 | 472 580 € | 8 439 €/m² |
| juil. 2023 | Appart. | 56 m² | T3 | 450 000 € | 7 987 €/m² |
| juin 2023 | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | — | 495 000 € | 8 589 €/m² |
| avr. 2023 | Appart. | 56 m² | T3 | 492 000 € | 8 786 €/m² |
| jan. 2023 | Appart. | 41 m² | T2 | 335 000 € | 8 171 €/m² |
| mars 2022 | Appart. | 42 m² | T2 | 386 895 € | 9 240 €/m² |
| juin 2021 | Appart. | 72 m² | T2 | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 58 m² | T3 | 455 000 € | 7 845 €/m² |
| avr. 2019 | Appart. | 57 m² | T2 | 373 000 € | 6 583 €/m² |
| fév. 2018 | Appart. | 37 m² | T2 | 334 000 € | 9 074 €/m² |
| août 2017 | Appart. | 56 m² | T3 | 383 000 € | 6 839 €/m² |
| mai 2017 | Appart. | 42 m² | T2 | 296 080 € | 7 097 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 19 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 63 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB3292356
à 17 m
à 17 m
39
lots résidentiels
83
lots au total
0
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
SDC 63/69 CHOISY · immatriculée le 2017-10-24
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-30
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 168 m
- Ecole Maternelle Publique Simone Weil 183 m
- Ecole Elementaire Publique Choisy 211 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 227 m
Collège
- College Gabriel Faure 98 m
- College Gustave Flaubert 191 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 98 m
- Lycee Professionnel Gaston Bachelard 301 m
Médecin
- Tri-Liet Huynh, Médecin 34 m
- Marie Christine Mersch, Chirurgien-Dentiste 34 m
- Armelle Minassian, Chirurgien-Dentiste 42 m
- Manométa Souvanlasy, Médecin 71 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Adele 27 m
- Pharmacie Italie Sud 244 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 284 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 293 m
Pharmacie / paramédical
- Cs Maison 13 Solidaire 77 m
- Hg Ville Caillaux 13Ème 100 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 183 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 190 m
Hôpital / clinique
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 56 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 166 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 166 m
- Centre De Sante Italie 297 m
Équipement sportif
- Vin Felix 40 m
- Jaatoune Afid 48 m
- Moro Javier 50 m
- Dom-Ecole Transports 50 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 161 m
- Residence Autonomie Massena 280 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 23 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | 102 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 175 m |
| déc. 2025 | 13 RUE DE LA VISTULE | 10 m² | 95 000 € | 9 834 €/m² | T1 | 109 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | 102 m |
| déc. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 44 m² | 271 860 € | 6 179 €/m² | T2 | 121 m |
| nov. 2025 | 39 AV DE CHOISY | 41 m² | 290 000 € | 7 134 €/m² | T2 | 128 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 22 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 134 m |
| nov. 2025 | 15 RUE DE LA VISTULE | 32 m² | 255 000 € | 7 956 €/m² | T2 | 109 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
254 m
Métro
7
Porte de Choisy
391 m
Métro
7
Tolbiac
464 m
Métro
7
Porte d'Italie
482 m
Métro
14
Olympiades
561 m
Métro
7
Porte d'Ivry
583 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
301 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
340 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
827 m² de terrain
Réf. 75113000DU0020
à 2 m
302 m² de terrain
Réf. 75113000DU0018
à 23 m
299 m² de terrain
Réf. 75113000DU0022
à 24 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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