Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 56 Avenue De Choisy
17
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 56
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | 72 m² | T3 | 279 760 € | 3 886 €/m² |
| mars 2025 | Appart. | 73 m² | T3 | 245 000 € | 3 353 €/m² |
| jan. 2025 | Appart. | 78 m² | T3 | 623 000 € | 7 978 €/m² |
| oct. 2024 | Appart. | 17 m² | T1 | 147 000 € | 8 866 €/m² |
| nov. 2021 | Appart. | 72 m² | T3 | 600 000 € | 8 288 €/m² |
| juil. 2021 | Appart. | 24 m² | T1 | 230 000 € | 9 540 €/m² |
| mars 2021 | Appart. | 17 m² | T1 | 170 000 € | 10 253 €/m² |
| nov. 2019 | Appart. | 26 m² | T1 | 204 000 € | 7 748 €/m² |
| sep. 2017 | Appart. | 89 m² | T4 | 712 000 € | 8 000 €/m² |
| août 2017 | Appart. | 73 m² | T3 | 490 000 € | 6 707 €/m² |
| juil. 2017 | Appart. | 77 m² | T3 | 540 000 € | 7 013 €/m² |
| mars 2017 | Appart. | 75 m² | T4 | 480 000 € | 6 386 €/m² |
| jan. 2016 | Appart. | 142 m² | T3 | 1 025 000 € | 7 227 €/m² |
| jan. 2016 | Appart. | 142 m² | T4 | 1 025 000 € | 7 227 €/m² |
| déc. 2015 | Appart. | 16 m² | T1 | 183 000 € | 11 438 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 17 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 56 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD4440186
à 35 m
à 35 m
54
lots résidentiels
132
lots au total
36
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE
SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE
Mandat en cours
Actif
56 AVE DE CHOISY · immatriculée le 2018-10-08
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Simone Weil 104 m
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 138 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Ea 210 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Eb 210 m
Collège
- College Gabriel Faure 139 m
- College Gustave Flaubert 157 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 139 m
Médecin
- Armelle Minassian, Chirurgien-Dentiste 38 m
- Serey Om, Médecin 47 m
- Manométa Souvanlasy, Médecin 65 m
- Delphine Norie, Psychologue 65 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Adele 62 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 236 m
- Selarl Pharmacie Olympiades-Massena 237 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 242 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 104 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 129 m
- Cs Maison 13 Solidaire 140 m
- Cc Ville Pointe D'ivry 13Ème 152 m
Hôpital / clinique
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 110 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 110 m
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 125 m
- Cds Le Bon Coup D Oeil 237 m
Équipement sportif
- Peres Yves 41 m
- Taing Eng 56 m
- Verseron William 62 m
- Jaatoune Afid 75 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 93 m
- Residence Autonomie Massena 238 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 90 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | 43 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 192 m |
| déc. 2025 | 13 RUE DE LA VISTULE | 10 m² | 95 000 € | 9 834 €/m² | T1 | 187 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | 43 m |
| déc. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 44 m² | 271 860 € | 6 179 €/m² | T2 | 180 m |
| nov. 2025 | 39 AV DE CHOISY | 41 m² | 290 000 € | 7 134 €/m² | T2 | 127 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 81 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 142 m |
| nov. 2025 | 15 RUE DE LA VISTULE | 32 m² | 255 000 € | 7 956 €/m² | T2 | 187 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
332 m
Métro
7
Porte de Choisy
374 m
Métro
14
Olympiades
503 m
Métro
7
Porte d'Ivry
514 m
Métro
7
Tolbiac
517 m
Métro
7
Porte d'Italie
518 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
359 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
372 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 042 m² de terrain
Réf. 75113000CU0014
à 3 m
1 230 m² de terrain
Réf. 75113000CU0013
à 12 m
3 117 m² de terrain
Réf. 75113000CU0018
à 32 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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