Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 36 Avenue De Choisy
10
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 36
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | Appart. | 23 m² | T2 | 206 000 € | 8 945 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 58 m² | T3 | 10 000 € | 172 €/m² |
| déc. 2021 | Appart. | 34 m² | T2 | 280 300 € | 8 244 €/m² |
| juil. 2019 | Appart. | 24 m² | T2 | 235 000 € | 9 792 €/m² |
| mars 2019 | Appart. | 24 m² | T2 | 35 900 € | 1 496 €/m² |
| oct. 2018 | Appart. | 31 m² | T2 | 230 000 € | 7 381 €/m² |
| déc. 2017 | Appart. | 58 m² | T3 | 394 000 € | 6 793 €/m² |
| nov. 2017 | Appart. | 34 m² | T2 | 223 000 € | 6 559 €/m² |
| mars 2017 | Appart. | 57 m² | T4 | 390 000 € | 6 861 €/m² |
| fév. 2017 | Appart. | 24 m² | T2 | 163 000 € | 6 792 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 36 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC3687795
à 7 m
à 7 m
7
lots résidentiels
17
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
SDC 36 AVENUE DE CHOISY · immatriculée le 2018-04-19
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-12-06
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 37 m
- Ecole Maternelle Publique Simone Weil 150 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Ea 205 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Eb 205 m
Collège
- College Gabriel Faure 225 m
- College Camille Claudel 252 m
- College Gustave Flaubert 258 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 225 m
- Lycee Professionnel Gaston Bachelard 279 m
Médecin
- Serey Om, Médecin 66 m
- Nyan Famy, Médecin 100 m
- Armelle Minassian, Chirurgien-Dentiste 105 m
- Tri-Liet Huynh, Médecin 108 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Adele 106 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 151 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 162 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Olympiade 259 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 79 m
- Cs Maison 13 Solidaire 138 m
- Cc Ville Pointe D'ivry 13Ème 145 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 150 m
Hôpital / clinique
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 54 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 54 m
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 140 m
- Cds Le Bon Coup D Oeil 271 m
Équipement sportif
- Tartenson Dominique 31 m
- Verseron William 65 m
- Peres Yves 76 m
- Jaatoune Afid 88 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Massena 147 m
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 178 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 155 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | 63 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | 63 m |
| déc. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 44 m² | 271 860 € | 6 179 €/m² | T2 | 157 m |
| nov. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 75 m² | 422 500 € | 5 633 €/m² | T4 | 154 m |
| nov. 2025 | 39 AV DE CHOISY | 41 m² | 290 000 € | 7 134 €/m² | T2 | 47 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 116 m |
| nov. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | T4 | 107 m |
| nov. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 33 m² | 263 000 € | 7 941 €/m² | T2 | 157 m |
| oct. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 61 m² | 410 000 € | 6 721 €/m² | T3 | 154 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Porte de Choisy
271 m
Métro
14
7
Maison Blanche
334 m
Métro
7
Porte d'Italie
436 m
Métro
7
Porte d'Ivry
463 m
Métro
14
Olympiades
580 m
Métro
7
Tolbiac
597 m
Bus
N31
Porte d'Ivry-Massena
388 m
Bus
83
Regnault
408 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
103 m² de terrain
Réf. 75113000CU0062
à 1 m
111 m² de terrain
Réf. 75113000CU0061
à 7 m
175 m² de terrain
Réf. 75113000CU0088
à 19 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 36 Avenue De Choisy
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.