Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 33 Avenue De Choisy
2
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 33
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2022 | Appart. | 33 m² | T2 | 267 000 € | 8 195 €/m² |
| sep. 2015 | Appart. | 30 m² | T2 | 220 000 € | 7 234 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 33 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB7601990
à 7 m
à 7 m
7
lots résidentiels
8
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Professionnel
AMI PARIS
AMI PARIS
Mandat en cours
Actif
33 Avenue de Choisy · immatriculée le 2017-12-20
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-01-03
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 39 m
- Ecole Maternelle Publique Simone Weil 200 m
- Ecole Maternelle Publique Choisy K 221 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Ea 242 m
Collège
- College Camille Claudel 221 m
- College Gabriel Faure 258 m
- College Gustave Flaubert 307 m
Lycée
- Lycee Professionnel Gaston Bachelard 235 m
- Lycee General Gabriel Faure 258 m
Médecin
- Nyan Famy, Médecin 78 m
- Catherine Courson, Médecin 92 m
- Edouard Bao, Médecin 105 m
- Moshe Benazra, Médecin 105 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Adele 137 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 146 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 160 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Olympiade 300 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 114 m
- Cs Maison 13 Solidaire 139 m
- Cs 13 Pour Tous 146 m
- Hg Ville Caillaux 13Ème 158 m
Hôpital / clinique
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 94 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 94 m
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 149 m
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile 134 Massena 234 m
Équipement sportif
- Tartenson Dominique 41 m
- Hntransport 78 m
- Lam A Jean 91 m
- Sisavanh Yu 105 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Massena 135 m
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 229 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 184 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | 113 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | 113 m |
| déc. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 44 m² | 271 860 € | 6 179 €/m² | T2 | 143 m |
| nov. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 75 m² | 422 500 € | 5 633 €/m² | T4 | 138 m |
| nov. 2025 | 39 AV DE CHOISY | 41 m² | 290 000 € | 7 134 €/m² | T2 | 34 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 140 m |
| nov. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | T4 | 87 m |
| nov. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 33 m² | 263 000 € | 7 941 €/m² | T2 | 143 m |
| oct. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 61 m² | 410 000 € | 6 721 €/m² | T3 | 138 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Porte de Choisy
231 m
Métro
14
7
Maison Blanche
301 m
Métro
7
Porte d'Italie
386 m
Métro
7
Porte d'Ivry
471 m
Bus
131
184
185
186
193
Porte d'Italie - Métro
385 m
Bus
N31
Porte d'Ivry-Massena
394 m
Bus
131
184
185
47
N139
Porte d'Italie - Hélène Boucher
432 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
437 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
86 m² de terrain
Réf. 75113000DT0049
à 1 m
211 m² de terrain
Réf. 75113000DT0048
à 22 m
255 m² de terrain
Réf. 75113000DT0047
à 34 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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