Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 37 Avenue De Choisy
10
mutations DVF
2
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 37
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Appart. | 24 m² | T1 | 130 000 € | 5 433 €/m² |
| fév. 2022 | Appart. | 40 m² | T2 | 280 000 € | 7 000 €/m² |
| avr. 2021 | Appart. | 28 m² | T2 | 240 000 € | 8 481 €/m² |
| jan. 2021 | Appart. | 38 m² | T2 | 315 000 € | 8 233 €/m² |
| fév. 2020 | Appart. | 15 m² | T1 | 150 000 € | 10 225 €/m² |
| oct. 2019 | Appart. | 22 m² | T1 | 200 000 € | 9 091 €/m² |
| nov. 2018 | Appart. | 17 m² | T1 | 388 000 € | 22 824 €/m² |
| nov. 2018 | Appart. | 28 m² | T1 | 388 000 € | 13 857 €/m² |
| nov. 2016 | Appart. | 38 m² | T2 | 285 000 € | 7 500 €/m² |
| août 2014 | Appart. | 37 m² | T2 | 265 000 € | 7 162 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 37 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AF4056628
à 12 m
à 12 m
26
lots résidentiels
26
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
MATERA
MATERA
Mandat en cours
Actif
37 avenue de choisy · immatriculée le 2019-08-01
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-02
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 48 m
- Ecole Maternelle Publique Simone Weil 194 m
- Ecole Maternelle Publique Choisy K 240 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Ea 246 m
Collège
- College Gabriel Faure 239 m
- College Camille Claudel 240 m
- College Gustave Flaubert 293 m
Lycée
- Lycee Professionnel Gaston Bachelard 234 m
- Lycee General Gabriel Faure 239 m
Médecin
- Serey Om, Médecin 91 m
- Nyan Famy, Médecin 96 m
- Yves Duverge, Médecin 100 m
- Tri-Liet Huynh, Médecin 110 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Adele 118 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 162 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 176 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Olympiade 302 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 117 m
- Cs Maison 13 Solidaire 121 m
- Hg Ville Caillaux 13Ème 141 m
- Cs 13 Pour Tous 162 m
Hôpital / clinique
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 95 m
- Atelier Therapeutique De Readaptation Par Le Travail 95 m
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 130 m
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile 134 Massena 250 m
Équipement sportif
- Tartenson Dominique 25 m
- Jaatoune Afid 94 m
- Hntransport 96 m
- Peres Yves 100 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Massena 153 m
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 218 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 71 AV DE CHOISY | 24 m² | 192 000 € | 7 993 €/m² | T1 | 165 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | T1 | 101 m |
| déc. 2025 | 13 RUE DE LA VISTULE | 10 m² | 95 000 € | 9 834 €/m² | T1 | 193 m |
| déc. 2025 | 52 AV DE CHOISY | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | T1 | 101 m |
| déc. 2025 | 18 RUE PHILIBERT LUCOT | 44 m² | 271 860 € | 6 179 €/m² | T2 | 128 m |
| nov. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 75 m² | 422 500 € | 5 633 €/m² | T4 | 156 m |
| nov. 2025 | 39 AV DE CHOISY | 41 m² | 290 000 € | 7 134 €/m² | T2 | 15 m |
| nov. 2025 | 2 RUE CAILLAUX | 52 m² | 385 000 € | 7 361 €/m² | T3 | 121 m |
| nov. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | T4 | 105 m |
| nov. 2025 | 15 RUE DE LA VISTULE | 32 m² | 255 000 € | 7 956 €/m² | T2 | 193 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Porte de Choisy
250 m
Métro
14
7
Maison Blanche
294 m
Métro
7
Porte d'Italie
392 m
Métro
7
Porte d'Ivry
485 m
Bus
131
184
185
186
193
Porte d'Italie - Métro
393 m
Bus
N31
Porte d'Ivry-Massena
409 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
419 m
Bus
BIEVRES
Moulin de la Pointe
434 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
211 m² de terrain
Réf. 75113000DT0048
à 6 m
255 m² de terrain
Réf. 75113000DT0047
à 15 m
86 m² de terrain
Réf. 75113000DT0049
à 20 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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