Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 165 Avenue De Choisy
5
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 165
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | 72 m² | T4 | 523 900 € | 7 276 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 51 m² | T3 | 387 500 € | 7 598 €/m² |
| déc. 2019 | Appart. | 41 m² | T3 | 435 500 € | 10 527 €/m² |
| nov. 2018 | Appart. | 38 m² | T3 | 280 000 € | 7 445 €/m² |
| jan. 2017 | Appart. | 41 m² | T3 | 245 000 € | 5 934 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 165 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC6945968
à 12 m
à 12 m
6
lots résidentiels
23
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Expiré
0048 - SDC 165 AVENUE DE CHOISY · immatriculée le 2018-06-18
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-30
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Tolbiac 278 m
- Ecole Maternelle Publique Ricaut 296 m
Collège
- College Prive Sainte-Marie 261 m
- College George Sand 293 m
- College Claude Monet 339 m
Lycée
- Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 261 m
- Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 261 m
- Ecole Technologique Privee Ecole Internationale De Mode Et De Luxe 323 m
- Lycee General Claude Monet 339 m
Médecin
- Gilles Noussenbaum, Médecin 21 m
- Marie-France Bresch-Schmieder, Médecin 48 m
- Emeline Leclerc, Chirurgien-Dentiste 75 m
- Laura Douchy, Chirurgien-Dentiste 75 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances France Sante 75 94 m
- Pharmacie Du 13Ème 222 m
- Pharmacie Thach 225 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 226 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Babilou Edison 75 188 m
- Jm Ville André Masson 13Ème 222 m
- Hg Ville Magnan 13Ème 264 m
- Accueil Jeune Regroupement 13Ème 269 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Georges Eastman 122 m
- Hopital De Jour Enfants Rene Diatkine Site Edison 213 m
- Cmp Enfants Alfred Binet 216 m
- Cds Polyvalent Moulinet 224 m
Équipement sportif
- Bchini Mustapha 86 m
- Ngantchoue Emmanuel 86 m
- Ksa Drive 86 m
- Paris Sky 89 m
Urgences / SAMU
- L'arc En Ciel Aide Aux Familles 126 m
- Ssiad Isatis 222 m
- Fmp La Source 224 m
Ambulance / aide médicale
- L'arc En Ciel Aide Aux Familles 126 m
- Ssiad Isatis 222 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Institut dentaire George Eastman
-
Métropolitain, station Place d'Italie
-
Piscine de la Butte aux Cailles
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 165 AV DE CHOISY | 72 m² | 523 900 € | 7 276 €/m² | T4 | — |
| déc. 2025 | 4 RUE DES DEUX AVENUES | 17 m² | 210 000 € | 12 353 €/m² | T1 | 17 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 172 m² | 1 050 000 € | 6 105 €/m² | T5+ | 108 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 45 m² | 370 000 € | 8 222 €/m² | T2 | 108 m |
| déc. 2025 | 27 AV D ITALIE | 52 m² | 370 450 € | 7 124 €/m² | T2 | 43 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² | T1 | 108 m |
| nov. 2025 | 10 RUE TOUSSAINT FERON | 13 m² | 123 400 € | 9 456 €/m² | T1 | 136 m |
| nov. 2025 | 4 RUE TOUSSAINT FERON | 129 m² | 1 598 750 € | 12 393 €/m² | T3 | 127 m |
| nov. 2025 | 145 AV DE CHOISY | 25 m² | 728 156 € | 29 126 €/m² | T1 | 112 m |
| nov. 2025 | 17 AV D ITALIE | 43 m² | 340 000 € | 7 907 €/m² | T2 | 108 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
243 m
Métro
5
6
7
Place d'Italie
319 m
Métro
6
Corvisart
559 m
Bus
47
N15
N22
Vandrezanne
78 m
Bus
64
83
Parc de Choisy
115 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
194 m
Bus
47
N15
N22
Place d'Italie - Italie 2
254 m
Bus
64
83
Place d'Italie - Choisy
256 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
231 m² de terrain
Réf. 75113000DY0003
à 4 m
978 m² de terrain
Réf. 75113000DY0002
à 15 m
1 090 m² de terrain
Réf. 75113000DY0004
à 21 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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