Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 169 Avenue De Choisy
21
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 169
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Appart. | 26 m² | T1 | 270 400 € | 10 587 €/m² |
| jan. 2024 | Appart. | 26 m² | T1 | 235 500 € | 9 121 €/m² |
| juil. 2023 | Appart. | 19 m² | T1 | 363 000 € | 19 105 €/m² |
| juin 2023 | Appart. | 69 m² | T3 | 363 000 € | 5 261 €/m² |
| fév. 2023 | Appart. | 26 m² | T1 | 215 000 € | 8 392 €/m² |
| oct. 2020 | Appart. | 25 m² | T1 | 265 000 € | 10 483 €/m² |
| oct. 2020 | Appart. | 40 m² | T2 | 390 000 € | 9 846 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 25 m² | T1 | 285 800 € | 11 248 €/m² |
| mars 2020 | Appart. | 27 m² | T1 | 222 000 € | 8 222 €/m² |
| juin 2019 | Appart. | 25 m² | T1 | 266 500 € | 10 622 €/m² |
| fév. 2019 | Appart. | 64 m² | T3 | 710 000 € | 11 094 €/m² |
| fév. 2019 | Dépendance | 65 m² | — | 710 000 € | 10 975 €/m² |
| nov. 2018 | Appart. | 38 m² | T2 | 329 650 € | 8 657 €/m² |
| juin 2018 | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | — | 400 000 € | 5 745 €/m² |
| mars 2018 | Appart. | 25 m² | T1 | 165 000 € | 6 504 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 21 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 169 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA7565021
à 16 m
à 16 m
62
lots résidentiels
96
lots au total
26
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
SDC 169 AVENUE DE CHOISY · immatriculée le 2017-07-27
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-09-06
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Tolbiac 283 m
- Ecole Maternelle Publique Ricaut 299 m
- Ecole Maternelle D Application Vandrezanne H 337 m
- Ecole Elementaire Publique Vandrezanne 337 m
Collège
- College Prive Sainte-Marie 251 m
- College George Sand 297 m
Lycée
- Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 251 m
- Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 251 m
- Ecole Technologique Privee Ecole Internationale De Mode Et De Luxe 318 m
Médecin
- Gilles Noussenbaum, Médecin 16 m
- Marie-France Bresch-Schmieder, Médecin 61 m
- Emeline Leclerc, Chirurgien-Dentiste 74 m
- Laura Douchy, Chirurgien-Dentiste 74 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances France Sante 75 80 m
- Pharmacie Du 13Ème 209 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 213 m
- Pharmacie Thach 232 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Babilou Edison 75 184 m
- Jm Ville André Masson 13Ème 217 m
- Accueil Jeune Regroupement 13Ème 265 m
- Cc Kangourou Auriol 270 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Georges Eastman 125 m
- Hopital De Jour Enfants Rene Diatkine Site Edison 206 m
- Cmp Enfants Alfred Binet 209 m
- Cds Polyvalent Moulinet 223 m
Équipement sportif
- Paris Sky 77 m
- Mdm 77 m
- Thiago Alliance Promo France Bresil 77 m
- Feyda Capital 77 m
Urgences / SAMU
- L'arc En Ciel Aide Aux Familles 113 m
- Ssiad Isatis 209 m
- Fmp La Source 223 m
Ambulance / aide médicale
- L'arc En Ciel Aide Aux Familles 113 m
- Ssiad Isatis 209 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Institut dentaire George Eastman
-
Métropolitain, station Place d'Italie
-
Piscine de la Butte aux Cailles
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 165 AV DE CHOISY | 72 m² | 523 900 € | 7 276 €/m² | T4 | 14 m |
| déc. 2025 | 4 RUE DES DEUX AVENUES | 17 m² | 210 000 € | 12 353 €/m² | T1 | 26 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 172 m² | 1 050 000 € | 6 105 €/m² | T5+ | 95 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 45 m² | 370 000 € | 8 222 €/m² | T2 | 95 m |
| déc. 2025 | 27 AV D ITALIE | 52 m² | 370 450 € | 7 124 €/m² | T2 | 48 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² | T1 | 95 m |
| nov. 2025 | 10 RUE TOUSSAINT FERON | 13 m² | 123 400 € | 9 456 €/m² | T1 | 146 m |
| nov. 2025 | 4 RUE TOUSSAINT FERON | 129 m² | 1 598 750 € | 12 393 €/m² | T3 | 139 m |
| nov. 2025 | 145 AV DE CHOISY | 25 m² | 728 156 € | 29 126 €/m² | T1 | 124 m |
| nov. 2025 | 17 AV D ITALIE | 43 m² | 340 000 € | 7 907 €/m² | T2 | 95 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
251 m
Métro
5
6
7
Place d'Italie
306 m
Métro
6
Corvisart
547 m
Bus
47
N15
N22
Vandrezanne
71 m
Bus
64
83
Parc de Choisy
128 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
202 m
Bus
47
N15
N22
Place d'Italie - Italie 2
241 m
Bus
64
83
Place d'Italie - Choisy
244 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
978 m² de terrain
Réf. 75113000DY0002
à 1 m
231 m² de terrain
Réf. 75113000DY0003
à 16 m
1 090 m² de terrain
Réf. 75113000DY0004
à 32 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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