Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 161 Avenue De Choisy
25
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 161
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Appart. | 28 m² | T2 | 245 000 € | 8 750 €/m² |
| oct. 2024 | Appart. | 22 m² | T1 | 214 000 € | 9 515 €/m² |
| sep. 2024 | Appart. | 17 m² | T2 | 245 000 € | 14 412 €/m² |
| fév. 2024 | Dépendance | 19 m² | — | 157 000 € | 8 387 €/m² |
| nov. 2023 | Appart. | 71 m² | T5+ | 715 000 € | 10 135 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 22 m² | T1 | 192 900 € | 8 685 €/m² |
| sep. 2023 | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | — | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 55 m² | T2 | 481 416 € | 8 753 €/m² |
| avr. 2022 | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | — | 390 000 € | 6 770 €/m² |
| mars 2022 | Appart. | 52 m² | T3 | 320 000 € | 6 154 €/m² |
| fév. 2022 | Appart. | 33 m² | T1 | 338 000 € | 10 242 €/m² |
| nov. 2021 | Appart. | 20 m² | T1 | 200 000 € | 10 000 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 27 m² | T1 | 295 000 € | 10 926 €/m² |
| juil. 2021 | Appart. | 12 m² | T1 | 138 000 € | 11 500 €/m² |
| fév. 2021 | Appart. | 18 m² | T1 | 170 000 € | 9 413 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 25 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 161 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC5530811
à 23 m
à 23 m
22
lots résidentiels
24
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CABINET VERREY
CABINET VERREY
Mandat en cours
Actif
SDC 4 RUE DES 2 AVENUES · immatriculée le 2018-05-23
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-30
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Tolbiac 261 m
- Ecole Maternelle Publique Ricaut 310 m
- Ecole Elementaire Publique Vandrezanne 337 m
Collège
- College Prive Sainte-Marie 257 m
- College George Sand 276 m
Lycée
- Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 257 m
- Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 257 m
- Ecole Technologique Privee Ecole Internationale De Mode Et De Luxe 313 m
Médecin
- Gilles Noussenbaum, Médecin 37 m
- Marie-France Bresch-Schmieder, Médecin 42 m
- Emeline Leclerc, Chirurgien-Dentiste 62 m
- Laura Douchy, Chirurgien-Dentiste 62 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances France Sante 75 105 m
- Pharmacie Thach 208 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 228 m
- Pharmacie Du 13Ème 234 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Babilou Edison 75 205 m
- Jm Ville André Masson 13Ème 211 m
- Accueil Jeune Regroupement 13Ème 257 m
- Hg Ville Magnan 13Ème 260 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Georges Eastman 136 m
- Cds Polyvalent Moulinet 210 m
- Hopital De Jour Enfants Rene Diatkine Site Edison 230 m
- Cmp Enfants Alfred Binet 233 m
Équipement sportif
- Murat Vip 85 m
- Darnis Thierry 89 m
- Paris Sky 103 m
- Bchini Mustapha 103 m
Urgences / SAMU
- L'arc En Ciel Aide Aux Familles 138 m
- Fmp La Source 210 m
- Ssiad Isatis 234 m
Ambulance / aide médicale
- L'arc En Ciel Aide Aux Familles 138 m
- Ssiad Isatis 234 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Institut dentaire George Eastman
-
Métropolitain, station Place d'Italie
-
Piscine de la Butte aux Cailles
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 165 AV DE CHOISY | 72 m² | 523 900 € | 7 276 €/m² | T4 | 17 m |
| déc. 2025 | 4 RUE DES DEUX AVENUES | 17 m² | 210 000 € | 12 353 €/m² | T1 | — |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 172 m² | 1 050 000 € | 6 105 €/m² | T5+ | 120 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 45 m² | 370 000 € | 8 222 €/m² | T2 | 120 m |
| déc. 2025 | 27 AV D ITALIE | 52 m² | 370 450 € | 7 124 €/m² | T2 | 26 m |
| déc. 2025 | 17 AV D ITALIE | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² | T1 | 120 m |
| nov. 2025 | 10 RUE TOUSSAINT FERON | 13 m² | 123 400 € | 9 456 €/m² | T1 | 120 m |
| nov. 2025 | 4 RUE TOUSSAINT FERON | 129 m² | 1 598 750 € | 12 393 €/m² | T3 | 114 m |
| nov. 2025 | 145 AV DE CHOISY | 25 m² | 728 156 € | 29 126 €/m² | T1 | 99 m |
| nov. 2025 | 17 AV D ITALIE | 43 m² | 340 000 € | 7 907 €/m² | T2 | 120 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
226 m
Métro
5
6
7
Place d'Italie
331 m
Métro
6
Corvisart
559 m
Bus
47
N15
N22
Vandrezanne
71 m
Bus
64
83
Parc de Choisy
108 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
177 m
Bus
47
N15
N22
Place d'Italie - Italie 2
265 m
Bus
64
83
Place d'Italie - Choisy
270 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 090 m² de terrain
Réf. 75113000DY0004
à 8 m
231 m² de terrain
Réf. 75113000DY0003
à 19 m
201 m² de terrain
Réf. 75113000DY0005
à 22 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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