Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 107 Avenue De Choisy
58
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 107
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | 35 m² | T1 | 290 000 € | 8 206 €/m² |
| juil. 2025 | Appart. | 58 m² | T2 | 370 000 € | 6 379 €/m² |
| juil. 2025 | Appart. | 65 m² | T3 | 475 000 € | 7 308 €/m² |
| fév. 2025 | Appart. | 45 m² | T1 | 152 000 € | 3 378 €/m² |
| août 2024 | Appart. | 40 m² | T2 | 344 000 € | 8 585 €/m² |
| mai 2024 | Appart. | 92 m² | T4 | 744 700 € | 8 095 €/m² |
| jan. 2024 | Appart. | 35 m² | T1 | 220 000 € | 6 273 €/m² |
| déc. 2023 | Appart. | 67 m² | T3 | 585 000 € | 8 731 €/m² |
| juin 2023 | Appart. | 67 m² | T3 | 620 000 € | 9 254 €/m² |
| mai 2023 | Appart. | 66 m² | T3 | 550 000 € | 8 333 €/m² |
| déc. 2022 | Appart. | 67 m² | T3 | 545 000 € | 8 134 €/m² |
| nov. 2022 | Appart. | 88 m² | T4 | 873 400 € | 9 925 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 39 m² | T2 | 380 000 € | 9 657 €/m² |
| oct. 2022 | Appart. | 49 m² | T2 | 525 000 € | 10 714 €/m² |
| sep. 2022 | Appart. | 66 m² | T3 | 674 000 € | 10 177 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 58 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 107 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AD0811331
à 34 m
à 34 m
323
lots résidentiels
428
lots au total
1
parkings
Construction
1949–1960
Syndic
Professionnel
VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE
VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE
Mandat en cours
Actif
IMM 260 / AUGUSTE PERRET · immatriculée le 2018-08-13
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-18
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Auguste Perret K 45 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 65 m
- Ecole Elementaire Publique Choisy 75 m
- Ecole Elementaire Publique Baudricourt Ea 269 m
Collège
- College Gabriel Faure 179 m
- College Gustave Flaubert 257 m
- College George Sand 297 m
- College Claude Monet 309 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 179 m
- Lycee General Claude Monet 309 m
Médecin
- Ying Yang, Médecin 86 m
- Annik Beaulieu, Psychologue 86 m
- Rajah Sharara, Psychologue 93 m
- Claude Amouyal, Masseur-Kinésithérapeute 114 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Vappou 92 m
- Selarl Pharmacie Tolbiac 181 m
- Pharmacie Le Boeuf 186 m
- Pharmacie Thach 243 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 45 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 65 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 75 m
- Hg Ville Magnan 13Ème 196 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Italie 241 m
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 292 m
- Cds Polyvalent Moulinet 372 m
Équipement sportif
- Chanh Lina 34 m
- Global Excellent Transport Agence 122 m
- Desraisses Alain 136 m
- Bouniatian Djirdjirian Arsene 136 m
Urgences / SAMU
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 328 m
- Fmp La Source 372 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Institut dentaire George Eastman
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 113 AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² | T1 | 87 m |
| déc. 2025 | 7 RUE AUMONT | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | T2 | 135 m |
| déc. 2025 | 61 AV D ITALIE | 44 m² | 192 000 € | 4 361 €/m² | T1 | 174 m |
| déc. 2025 | 1 RUE DE LA MAISON BLANCHE | 29 m² | 240 000 € | 8 276 €/m² | T2 | 170 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 142 m |
| nov. 2025 | 8 RUE DE LA MAISON BLANCHE | 44 m² | 382 000 € | 8 682 €/m² | T2 | 119 m |
| nov. 2025 | 107 AV DE CHOISY | 35 m² | 290 000 € | 8 206 €/m² | T1 | — |
| nov. 2025 | 14 RUE AUGUSTE PERRET | 89 m² | 600 000 € | 6 742 €/m² | T4 | 62 m |
| nov. 2025 | 84 RUE BAUDRICOURT | 9 m² | 90 000 € | 9 923 €/m² | T1 | 187 m |
| nov. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 40 m² | 296 700 € | 7 418 €/m² | T2 | 142 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
204 m
Métro
14
7
Maison Blanche
313 m
Métro
14
Olympiades
566 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
126 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
166 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
177 m
Bus
BIEVRES
Docteur Laurent
189 m
Bus
64
83
Parc de Choisy
249 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
4 677 m² de terrain
Réf. 75113000DX0044
à 7 m
2 672 m² de terrain
Réf. 75113000DX0040
à 39 m
2 753 m² de terrain
Réf. 75113000DX0038
à 58 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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