Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 1 Avenue De Choisy
91
mutations DVF
7
DPE à l'adresse
2013-2021
construction
Mutations DVF enregistrées au 1
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2015 | Autre | 20 m² | — | 157 166 € | 7 674 €/m² |
| mai 2015 | Autre | 25 m² | — | 203 869 € | 8 201 €/m² |
| mai 2015 | Autre | 23 m² | — | 228 244 € | 9 915 €/m² |
| mai 2015 | Autre | 22 m² | — | 191 539 € | 8 539 €/m² |
| mai 2015 | Autre | 50 m² | — | 399 999 € | 8 039 €/m² |
| mai 2015 | Autre | 22 m² | — | 197 325 € | 8 885 €/m² |
| avr. 2015 | Autre | 23 m² | — | 187 256 € | 8 235 €/m² |
| avr. 2015 | Autre | 23 m² | — | 214 458 € | 9 276 €/m² |
| avr. 2015 | Autre | 21 m² | — | 166 821 € | 7 836 €/m² |
| avr. 2015 | Autre | 23 m² | — | 178 393 € | 7 848 €/m² |
| avr. 2015 | Autre | 23 m² | — | 168 102 € | 7 471 €/m² |
| avr. 2015 | Autre | 23 m² | — | 202 453 € | 8 630 €/m² |
| mars 2015 | Autre | 22 m² | — | 181 520 € | 8 202 €/m² |
| mars 2015 | Autre | 23 m² | — | 192 101 € | 8 345 €/m² |
| mars 2015 | Autre | 23 m² | — | 163 766 € | 7 205 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 91 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 1 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA0063388
à 10 m
à 10 m
206
lots résidentiels
412
lots au total
0
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
TOUR BERGAME, 3 AVENUE DE CHOISY · immatriculée le 2016-12-13
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-16
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Choisy K 31 m
- Ecole Maternelle Publique Pointe D'ivry 218 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Ea 331 m
- Ecole Elementaire Publique Ivry Eb 331 m
Collège
- College Camille Claudel 31 m
- College Prive Yabne 334 m
Lycée
- Lycee Professionnel Gaston Bachelard 297 m
- Lycee General Prive Yabne 334 m
Médecin
- Laurence Lacoste, Psychologue 10 m
- Christa Gruter-Tadault, Médecin 10 m
- Catherine Pasquet-Dumonteil, Médecin 10 m
- Fouad Dairi, Infirmier 42 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Gilles-Quersin 105 m
- Lbm Bpo-Bioepine Site Venetie 155 m
- Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 164 m
- Pharmacie De La Porte D'italie 340 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 31 m
- Hg Ville Masséna 13Éme 73 m
- Cs 13 Pour Tous 155 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 253 m
Hôpital / clinique
- Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile 134 Massena 73 m
- Ghu Paris Site Henry Ey 195 m
- Hopital De Jour Enfants Rene Diatkine Site Clement Michel 199 m
- Centre D Accueil Therapeutique A Temps Partiel 199 m
Équipement sportif
- Horm Remy 10 m
- Wei Brian 10 m
- Hu Christophe 10 m
- E.r.c Transport 36 m
Urgences / SAMU
- Residence Autonomie Massena 139 m
Ambulance / aide médicale
- Maison D Accueil Specialisee 199 m
- Etablissement Accueil Medicalise Fam Asm13 Paris 199 m
- Centre Tedybear 75 348 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 75 m² | 422 500 € | 5 633 €/m² | T4 | 126 m |
| nov. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | T4 | 151 m |
| oct. 2025 | 8 AV DE CHOISY | 61 m² | 410 000 € | 6 721 €/m² | T3 | 126 m |
| oct. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 24 m² | 170 000 € | 7 083 €/m² | T1 | 151 m |
| oct. 2025 | 22 AV DE CHOISY | 69 m² | 360 000 € | 5 217 €/m² | T3 | 151 m |
| juil. 2025 | 9 VLA D ESTE | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² | T1 | 126 m |
| juil. 2025 | 9 VLA D ESTE | 71 m² | 430 000 € | 6 056 €/m² | T4 | 126 m |
| mai 2025 | 123 BD MASSENA | 42 m² | 292 500 € | 7 016 €/m² | T3 | 194 m |
| avr. 2025 | 9 VLA D ESTE | 76 m² | 378 000 € | 5 003 €/m² | T4 | 126 m |
| avr. 2025 | 123 BD MASSENA | 40 m² | 258 900 € | 6 515 €/m² | T3 | 194 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Porte de Choisy
25 m
Métro
7
Porte d'Italie
336 m
Métro
7
Porte d'Ivry
384 m
Métro
14
7
Maison Blanche
405 m
Bus
N31
Porte d'Ivry-Massena
312 m
Bus
131
184
185
186
193
Porte d'Italie - Métro
315 m
Bus
131
184
185
47
N139
Porte d'Italie - Hélène Boucher
377 m
Bus
323
Verdun - Marquès
397 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
487 m² de terrain
Réf. 75113000DS0053
à 43 m
6 278 m² de terrain
Réf. 75113000CV0010
à 96 m
3 004 m² de terrain
Réf. 75113000CZ0011
à 99 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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