Évolution du prix au m²
Avenue De Choisy 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De Choisy, le prix au m² est passé de 6 513 €/m² en 2014 à 7 553 €/m² en 2025 (soit +16 % sur la période). Pic historique : 8 620 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue De Choisy · 263 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
71 ventes
≈ 30 m²
247 093 €
8 729 €/m²
T2 ★
100 ventes
≈ 38 m²
314 425 €
8 444 €/m²
T3
63 ventes
≈ 66 m²
465 711 €
7 143 €/m²
T4
21 ventes
≈ 82 m²
611 723 €
7 517 €/m²
T5
8 ventes
≈ 88 m²
589 381 €
6 824 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Choisy (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 117 Avenue De Choisy
15
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
1948-1974
construction
Mutations DVF enregistrées au 117
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Appart. | 57 m² | T2 | 407 000 € | 7 084 €/m² |
| déc. 2024 | Appart. | 50 m² | T2 | 450 000 € | 8 918 €/m² |
| mars 2024 | Appart. | 31 m² | T1 | 284 000 € | 9 091 €/m² |
| sep. 2023 | Appart. | 78 m² | T3 | 650 000 € | 8 311 €/m² |
| juil. 2023 | Appart. | 57 m² | T2 | 555 000 € | 9 737 €/m² |
| juin 2023 | Appart. | 71 m² | T3 | 621 000 € | 8 758 €/m² |
| déc. 2022 | Appart. | 32 m² | T1 | 227 500 € | 7 161 €/m² |
| fév. 2021 | Appart. | 83 m² | T4 | 340 000 € | 4 080 €/m² |
| juil. 2020 | Appart. | 47 m² | T2 | 210 000 € | 4 468 €/m² |
| août 2019 | Appart. | 55 m² | T2 | 498 000 € | 9 030 €/m² |
| juil. 2019 | Appart. | 53 m² | T2 | 410 000 € | 7 671 €/m² |
| mai 2019 | Appart. | 31 m² | T1 | 276 000 € | 9 046 €/m² |
| août 2017 | Appart. | 51 m² | T2 | 405 000 € | 7 941 €/m² |
| août 2017 | Appart. | 51 m² | T2 | 460 000 € | 9 084 €/m² |
| juin 2015 | Appart. | 31 m² | T1 | 216 000 € | 7 002 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Choisy 75013
DPE à l'adresse 117 :
DPE sur le boulevard (2456 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AE4506432
à 64 m
à 64 m
50
lots résidentiels
138
lots au total
4
parkings
Construction
1961–1974
Syndic
Professionnel
SARL AGENCE ARAGO
SARL AGENCE ARAGO
Mandat en cours
Actif
14 A 18 RUE AUGUSTE PERRET · immatriculée le 2019-02-06
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Auguste Perret K 98 m
- Ecole Elementaire Publique Auguste Perret 120 m
- Ecole Elementaire Publique Choisy 130 m
- Ecole Maternelle Publique Tolbiac 217 m
Collège
- College Gabriel Faure 228 m
- College George Sand 242 m
- College Gustave Flaubert 311 m
- College Claude Monet 330 m
Lycée
- Lycee General Gabriel Faure 228 m
- Lycee General Claude Monet 330 m
Médecin
- Claude Amouyal, Masseur-Kinésithérapeute 72 m
- Estelle Ferry, Masseur-Kinésithérapeute 74 m
- Rajah Sharara, Psychologue 80 m
- Martin Le Du, Masseur-Kinésithérapeute 93 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Vappou 127 m
- Selarl Pharmacie Tolbiac 128 m
- Pharmacie Le Boeuf 156 m
- Pharmacie Thach 190 m
Pharmacie / paramédical
- Périscolaire 13Ème Ardt 98 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 120 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 130 m
- Hg Ville Magnan 13Ème 206 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Italie 231 m
- Cds Polyvalent Moulinet 320 m
- Foyer De Post Cure Caillaux Du Chs Sainte Anne 332 m
Équipement sportif
- Chanh Lina 88 m
- Bouniatian Djirdjirian Arsene 89 m
- Desraisses Alain 97 m
- Abou Rjeily Ghassan 97 m
Urgences / SAMU
- Fmp La Source 320 m
- Ehpa Residence Appartement Isatis Simone Weil 382 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Institut dentaire George Eastman
-
Boulangerie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 113 AV D IVRY | 20 m² | 179 100 € | 8 955 €/m² | T1 | 132 m |
| déc. 2025 | 7 RUE AUMONT | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² | T2 | 177 m |
| déc. 2025 | 61 AV D ITALIE | 44 m² | 192 000 € | 4 361 €/m² | T1 | 121 m |
| déc. 2025 | 1 RUE DE LA MAISON BLANCHE | 29 m² | 240 000 € | 8 276 €/m² | T2 | 116 m |
| déc. 2025 | 11 RUE DU MOULIN DE LA POINTE | 44 m² | 283 400 € | 6 441 €/m² | T2 | 191 m |
| déc. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 20 m² | 166 000 € | 8 218 €/m² | T1 | 197 m |
| nov. 2025 | 8 RUE DE LA MAISON BLANCHE | 44 m² | 382 000 € | 8 682 €/m² | T2 | 66 m |
| nov. 2025 | 107 AV DE CHOISY | 35 m² | 290 000 € | 8 206 €/m² | T1 | 55 m |
| nov. 2025 | 14 RUE AUGUSTE PERRET | 89 m² | 600 000 € | 6 742 €/m² | T4 | 58 m |
| nov. 2025 | 88 AV DE CHOISY | 40 m² | 296 700 € | 7 418 €/m² | T2 | 197 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
7
Tolbiac
151 m
Métro
14
7
Maison Blanche
318 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
126 m
Bus
BIEVRES
Docteur Laurent
141 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
148 m
Bus
62
64
83
Choisy - Tolbiac
149 m
Bus
64
83
Parc de Choisy
222 m
Bus
47
N15
N22
Vandrezanne
304 m
Histoire de la rue
AVENUE DE CHOISY
Conduit à Choisy-le-Roi.
Précédemment, chemin de Vitry. Cette voie est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
2 672 m² de terrain
Réf. 75113000DX0040
à 18 m
2 753 m² de terrain
Réf. 75113000DX0038
à 45 m
3 166 m² de terrain
Réf. 75113000DX0029
à 50 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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