Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 39 Avenue De Saint-Mande
4
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 39
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jan. 2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | — | 320 000 € | 4 471 €/m² |
| oct. 2024 | Appart. | 73 m² | T4 | 650 000 € | 8 860 €/m² |
| mai 2022 | Appart. | 73 m² | T4 | 852 000 € | 11 671 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 79 m² | T4 | 748 000 € | 9 526 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AF7989676
à 12 m
à 12 m
14
lots résidentiels
31
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
syndicat des copropriétaires du 39 av. de St Mandé · immatriculée le 2019-12-19
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Saint-Michel De Picpus 146 m
- Ecole Elementaire Publique Marsoulan 189 m
- Ecole Maternelle Publique Marsoulan A 194 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cerene 308 m
Médecin
- Alain Deplus, Masseur-Kinésithérapeute 82 m
- Blandine Deplus, Masseur-Kinésithérapeute 82 m
- Camille Charlotte Forestier, Chirurgien-Dentiste 98 m
- Christophe Dunglas, Chirurgien-Dentiste 98 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Centrale Picpus 127 m
- Ambulances Des Marechaux 132 m
- Pharmacie Valet 216 m
- Pharmacie Marsoulan 222 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Ville Rendez-Vous 12Ème 114 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 146 m
- Alsh Camilienne Extrascolaire 163 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 189 m
Hôpital / clinique
- Centre Sante Elio Habib 290 m
- Cds Medico-Dentaire Nation 327 m
- Grp Hosp Universitaire Est Parisien Site Rothschild Aphp 340 m
- Grp Hosp Universitaire Est Parisien Site Rothschild Aphp 340 m
Équipement sportif
- Benbouriche Mohamed 44 m
- Millet Chrystelle 101 m
- Tcheumani Alexandre 169 m
- Cheron Bruno 169 m
Urgences / SAMU
- Saad Assidom 138 m
- Saad Centre Services Paris 12 241 m
- Residence Autonomie Moise Leon Du C A S I P 243 m
- Résidence Autonomie Jardin Des Plantes 311 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Assidom 138 m
- Saad Centre Services Paris 12 241 m
- Association Des Centres Pierre Et Louise Dumonteil 260 m
- Foyer Hebergement Et De Foyer De Vie Adultes Handicapes 260 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Picpus
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus
-
Barrière du Trône (ancienne)
-
Barrière du Trône (ancienne)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 32 AV DE SAINT-MANDE | 90 m² | 920 545 € | 10 184 €/m² | T4 | 110 m |
| déc. 2025 | 56 RUE DU RENDEZ VOUS | 67 m² | 488 000 € | 7 272 €/m² | T4 | 143 m |
| déc. 2025 | 84 BD DE PICPUS | 70 m² | 620 000 € | 8 857 €/m² | T4 | 97 m |
| déc. 2025 | 9 VLA DE SAINT MANDE | 27 m² | 290 000 € | 10 741 €/m² | T1 | 131 m |
| déc. 2025 | 67 BD DE PICPUS | 93 m² | 960 000 € | 10 323 €/m² | T4 | 189 m |
| déc. 2025 | 6 RUE MARSOULAN | 55 m² | 570 000 € | 10 364 €/m² | T3 | 144 m |
| déc. 2025 | 37 RUE DU RENDEZ VOUS | 56 m² | 241 809 € | 4 318 €/m² | T3 | 115 m |
| nov. 2025 | 60 RUE DU RENDEZ VOUS | 29 m² | 229 000 € | 7 938 €/m² | T1 | 175 m |
| nov. 2025 | 53 BD DE PICPUS | 28 m² | 270 000 € | 9 541 €/m² | T1 | 12 m |
| nov. 2025 | 60 BD DE PICPUS | 20 m² | 142 000 € | 7 100 €/m² | T1 | 151 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
29 m
Métro
1
2
6
9
Nation
427 m
Métro
6
Bel-Air
437 m
Métro
1
Porte de Vincennes
543 m
Bus
29
56
Docteur Netter
282 m
Bus
215
26
86
N11
Marsoulan
286 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
334 m
Bus
215
26
351
56
86
Nation - Trône
371 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
286 m² de terrain
Réf. 75112000CL0081
à 3 m
241 m² de terrain
Réf. 75112000CL0083
à 14 m
257 m² de terrain
Réf. 75112000CL0080
à 17 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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