Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 41 Avenue De Saint-Mande
4
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 41
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Appart. | 61 m² | T3 | 600 000 € | 9 766 €/m² |
| sep. 2024 | Appart. | 86 m² | T4 | 787 590 € | 9 126 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 95 m² | T4 | 917 500 € | 9 658 €/m² |
| mars 2021 | Appart. | 59 m² | T3 | 725 000 € | 12 288 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA0268565
à 11 m
à 11 m
22
lots résidentiels
24
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
SDC 41 AVENUE DE SAINT MANDE - 75012 PARIS · immatriculée le 2016-11-29
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Saint-Michel De Picpus 142 m
- Ecole Elementaire Publique Marsoulan 181 m
- Ecole Maternelle Publique Marsoulan A 185 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cerene 308 m
Médecin
- Alain Deplus, Masseur-Kinésithérapeute 94 m
- Blandine Deplus, Masseur-Kinésithérapeute 94 m
- Melissa Pheron, Psychologue 100 m
- Camille Charlotte Forestier, Chirurgien-Dentiste 108 m
Chirurgien-dentiste
- Selarl Pharmacie Centrale Picpus 114 m
- Ambulances Des Marechaux 144 m
- Pharmacie Marsoulan 215 m
- Pharmacie Valet 225 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Ville Rendez-Vous 12Ème 116 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 142 m
- Alsh Camilienne Extrascolaire 154 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 181 m
Hôpital / clinique
- Centre Sante Elio Habib 288 m
- Cds Medico-Dentaire Nation 327 m
Équipement sportif
- Benbouriche Mohamed 47 m
- Millet Chrystelle 94 m
- Tcheumani Alexandre 158 m
- Cheron Bruno 158 m
Urgences / SAMU
- Saad Assidom 138 m
- Residence Autonomie Moise Leon Du C A S I P 239 m
- Saad Centre Services Paris 12 241 m
- Résidence Autonomie Jardin Des Plantes 317 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Assidom 138 m
- Saad Centre Services Paris 12 241 m
- Association Des Centres Pierre Et Louise Dumonteil 253 m
- Foyer Hebergement Et De Foyer De Vie Adultes Handicapes 253 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Picpus
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus
-
Barrière du Trône (ancienne)
-
Barrière du Trône (ancienne)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 32 AV DE SAINT-MANDE | 90 m² | 920 545 € | 10 184 €/m² | T4 | 119 m |
| déc. 2025 | 56 RUE DU RENDEZ VOUS | 67 m² | 488 000 € | 7 272 €/m² | T4 | 143 m |
| déc. 2025 | 84 BD DE PICPUS | 70 m² | 620 000 € | 8 857 €/m² | T4 | 97 m |
| déc. 2025 | 9 VLA DE SAINT MANDE | 27 m² | 290 000 € | 10 741 €/m² | T1 | 143 m |
| déc. 2025 | 67 BD DE PICPUS | 93 m² | 960 000 € | 10 323 €/m² | T4 | 200 m |
| déc. 2025 | 6 RUE MARSOULAN | 55 m² | 570 000 € | 10 364 €/m² | T3 | 132 m |
| déc. 2025 | 37 RUE DU RENDEZ VOUS | 56 m² | 241 809 € | 4 318 €/m² | T3 | 104 m |
| nov. 2025 | 60 RUE DU RENDEZ VOUS | 29 m² | 229 000 € | 7 938 €/m² | T1 | 176 m |
| nov. 2025 | 53 BD DE PICPUS | 28 m² | 270 000 € | 9 541 €/m² | T1 | 19 m |
| nov. 2025 | 60 BD DE PICPUS | 20 m² | 142 000 € | 7 100 €/m² | T1 | 140 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
26 m
Métro
6
Bel-Air
436 m
Métro
1
2
6
9
Nation
438 m
Métro
1
Porte de Vincennes
533 m
Bus
29
56
Docteur Netter
269 m
Bus
215
26
86
N11
Marsoulan
283 m
Bus
64
Avenue de Saint-Mandé
322 m
Bus
215
26
351
56
86
Nation - Trône
381 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
241 m² de terrain
Réf. 75112000CL0083
à 3 m
169 m² de terrain
Réf. 75112000CL0082
à 12 m
286 m² de terrain
Réf. 75112000CL0081
à 14 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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