Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 37 Avenue De Saint-Mande
5
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 37
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | 135 m² | T4 | 1 260 000 € | 9 333 €/m² |
| avr. 2024 | Appart. | 126 m² | T4 | 1 220 000 € | 9 683 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 117 m² | T4 | 1 420 000 € | 12 137 €/m² |
| mars 2022 | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | — | 900 000 € | 6 429 €/m² |
| sep. 2021 | Dépendance | 17 m² | — | 214 000 € | 12 334 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB0797720
à 20 m
à 20 m
14
lots résidentiels
32
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
PICPUS IMMOBILIER
PICPUS IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
SDC 53 TER BLD PICPUS · immatriculée le 2017-09-12
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Saint-Michel De Picpus 176 m
- Ecole Elementaire Publique Marsoulan 193 m
- Ecole Maternelle Publique Marsoulan A 200 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Cerene 332 m
Médecin
- Alain Deplus, Masseur-Kinésithérapeute 56 m
- Blandine Deplus, Masseur-Kinésithérapeute 56 m
- Camille Charlotte Forestier, Chirurgien-Dentiste 95 m
- Christophe Dunglas, Chirurgien-Dentiste 95 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Des Marechaux 123 m
- Selarl Pharmacie Centrale Picpus 154 m
- Pharmacie Valet 183 m
- Pharmacie Marsoulan 220 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Ville Rendez-Vous 12Ème 95 m
- Alsh Camilienne Extrascolaire 173 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 176 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 193 m
Hôpital / clinique
- Cds Medico-Dentaire Nation 309 m
- Centre Sante Elio Habib 315 m
- Grp Hosp Universitaire Est Parisien Site Rothschild Aphp 348 m
- Grp Hosp Universitaire Est Parisien Site Rothschild Aphp 348 m
Équipement sportif
- Benbouriche Mohamed 68 m
- Millet Chrystelle 134 m
- Djebbar Hayet 163 m
- Adabunu Octave 201 m
Urgences / SAMU
- Saad Assidom 120 m
- Saad Centre Services Paris 12 224 m
- Residence Autonomie Moise Leon Du C A S I P 273 m
- Résidence Autonomie Jardin Des Plantes 280 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Assidom 120 m
- Saad Centre Services Paris 12 224 m
- Association Des Centres Pierre Et Louise Dumonteil 291 m
- Foyer Hebergement Et De Foyer De Vie Adultes Handicapes 291 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Picpus
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus
-
Barrière du Trône (ancienne)
-
Barrière du Trône (ancienne)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 32 AV DE SAINT-MANDE | 90 m² | 920 545 € | 10 184 €/m² | T4 | 115 m |
| déc. 2025 | 56 RUE DU RENDEZ VOUS | 67 m² | 488 000 € | 7 272 €/m² | T4 | 126 m |
| déc. 2025 | 84 BD DE PICPUS | 70 m² | 620 000 € | 8 857 €/m² | T4 | 81 m |
| déc. 2025 | 9 VLA DE SAINT MANDE | 27 m² | 290 000 € | 10 741 €/m² | T1 | 100 m |
| déc. 2025 | 67 BD DE PICPUS | 93 m² | 960 000 € | 10 323 €/m² | T4 | 156 m |
| déc. 2025 | 11 RUE DES COLONNES DU TRONE | 104 m² | 910 000 € | 8 760 €/m² | T1 | 192 m |
| déc. 2025 | 6 RUE MARSOULAN | 55 m² | 570 000 € | 10 364 €/m² | T3 | 168 m |
| déc. 2025 | 37 RUE DU RENDEZ VOUS | 56 m² | 241 809 € | 4 318 €/m² | T3 | 129 m |
| nov. 2025 | 60 RUE DU RENDEZ VOUS | 29 m² | 229 000 € | 7 938 €/m² | T1 | 153 m |
| nov. 2025 | 53 BD DE PICPUS | 28 m² | 270 000 € | 9 541 €/m² | T1 | 25 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
61 m
Métro
1
2
6
9
Nation
395 m
Métro
6
Bel-Air
462 m
Métro
1
Porte de Vincennes
554 m
Bus
215
26
86
N11
Marsoulan
276 m
Bus
29
56
Docteur Netter
308 m
Bus
215
26
351
56
86
Nation - Trône
339 m
Bus
29
71
Fabre d'Eglantine
352 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
1 480 m² de terrain
Réf. 75112000CL0078
à 1 m
168 m² de terrain
Réf. 75112000CL0079
à 18 m
257 m² de terrain
Réf. 75112000CL0080
à 24 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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