Évolution du prix au m²
Avenue De Saint-Mande 75012 · 6 années · Source DVF
Sur le Avenue De Saint-Mande, le prix au m² est passé de 9 501 €/m² en 2020 à 9 272 €/m² en 2025 (soit -2 % sur la période). Pic historique : 11 136 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue De Saint-Mande · 147 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
36 ventes
≈ 24 m²
213 480 €
8 841 €/m²
T2 ★
41 ventes
≈ 43 m²
436 277 €
10 065 €/m²
T3
30 ventes
≈ 57 m²
532 925 €
9 072 €/m²
T4
33 ventes
≈ 97 m²
1 042 422 €
10 572 €/m²
T5
7 ventes
≈ 101 m²
991 218 €
9 884 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De Saint-Mande (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 35 Avenue De Saint-Mande
5
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75012
Mutations DVF enregistrées au 35
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2023 | Appart. | 96 m² | T4 | 1 000 000 € | 10 417 €/m² |
| juin 2022 | Appart. | 14 m² | T1 | 155 000 € | 11 456 €/m² |
| mai 2022 | Appart. | 98 m² | T4 | 930 000 € | 9 490 €/m² |
| avr. 2022 | Dépendance | 11 m² | — | 120 000 € | 11 040 €/m² |
| mars 2022 | Appart. | 99 m² | T4 | 1 027 200 € | 10 380 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De Saint-Mande 75012
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AJ4483087
à 26 m
à 26 m
4
lots résidentiels
5
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
SYNDIC ONE
SYNDIC ONE
Mandat en cours
Actif
33A AVENUE DE SAINT-MANDE · immatriculée le 2025-10-23
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-11-01
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Saint-Michel De Picpus 208 m
- Ecole Elementaire Publique Marsoulan 218 m
- Ecole Maternelle Publique Marsoulan A 227 m
Médecin
- Alain Deplus, Masseur-Kinésithérapeute 27 m
- Blandine Deplus, Masseur-Kinésithérapeute 27 m
- Berenice Fournier, Pédicure-Podologue 84 m
- Leanna Bensaïd, Pédicure-Podologue 84 m
Chirurgien-dentiste
- Ambulances Des Marechaux 107 m
- Pharmacie Valet 146 m
- Selarl Pharmacie Centrale Picpus 195 m
- Pharmacie Marsoulan 239 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Ville Rendez-Vous 12Ème 99 m
- Cc Ville St Mandé 12Éme 184 m
- Alsh Camilienne Extrascolaire 203 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 208 m
Hôpital / clinique
- Cds Medico-Dentaire Nation 305 m
Équipement sportif
- Benbouriche Mohamed 98 m
- Djebbar Hayet 139 m
- Adabunu Octave 160 m
- My Cab 165 m
Urgences / SAMU
- Saad Assidom 124 m
- Saad Centre Services Paris 12 224 m
- Résidence Autonomie Jardin Des Plantes 252 m
- Residence Autonomie Moise Leon Du C A S I P 304 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Assidom 124 m
- Saad Centre Services Paris 12 224 m
- Association Des Centres Pierre Et Louise Dumonteil 326 m
- Foyer Hebergement Et De Foyer De Vie Adultes Handicapes 326 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Picpus
-
Ecole Saint-Michel-de-Picpus
-
Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus
-
Barrière du Trône (ancienne)
-
Barrière du Trône (ancienne)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 32 AV DE SAINT-MANDE | 90 m² | 920 545 € | 10 184 €/m² | T4 | 118 m |
| déc. 2025 | 56 RUE DU RENDEZ VOUS | 67 m² | 488 000 € | 7 272 €/m² | T4 | 131 m |
| déc. 2025 | 84 BD DE PICPUS | 70 m² | 620 000 € | 8 857 €/m² | T4 | 92 m |
| déc. 2025 | 9 VLA DE SAINT MANDE | 27 m² | 290 000 € | 10 741 €/m² | T1 | 59 m |
| déc. 2025 | 15 RUE DES COLONNES DU TRONE | 71 m² | 660 000 € | 9 309 €/m² | T3 | 177 m |
| déc. 2025 | 80 RUE DU RENDEZ VOUS | 62 m² | 646 100 € | 10 406 €/m² | T3 | 178 m |
| déc. 2025 | 67 BD DE PICPUS | 93 m² | 960 000 € | 10 323 €/m² | T4 | 117 m |
| déc. 2025 | 11 RUE DES COLONNES DU TRONE | 104 m² | 910 000 € | 8 760 €/m² | T1 | 151 m |
| déc. 2025 | 10 CRS DE VINCENNES | 20 m² | 134 000 € | 6 700 €/m² | T1 | 193 m |
| déc. 2025 | 100 BD DE PICPUS | 19 m² | 135 000 € | 7 116 €/m² | T1 | 191 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
Picpus
98 m
Métro
1
2
6
9
Nation
354 m
Métro
6
Bel-Air
483 m
Métro
1
Porte de Vincennes
582 m
Bus
215
26
86
N11
Marsoulan
284 m
Bus
215
26
351
56
86
Nation - Trône
302 m
Bus
29
71
Fabre d'Eglantine
316 m
Bus
29
56
Docteur Netter
349 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DE SAINT-MANDE
Conduit à Saint-Mandé.
Précédemment, avenue du Bel Air (partie B) et avenue de Saint-Mandé (partie A). Elle est indiquée sur le plan de Delagrive (1728).
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
2 727 m² de terrain
Réf. 75112000CL0073
à 2 m
158 m² de terrain
Réf. 75112000CL0090
à 21 m
202 m² de terrain
Réf. 75112000CL0074
à 23 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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