Évolution du prix au m²
Avenue De L Observatoire 75006 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De L Observatoire, le prix au m² est passé de 7 323 €/m² en 2014 à 14 769 €/m² en 2025 (soit +102 % sur la période). Pic historique : 18 876 €/m² en 2023.
Budgets par type de bien
Avenue De L Observatoire · 11 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
2 ventes
≈ 13 m²
184 000 €
14 630 €/m²
T2 ★
3 ventes
≈ 47 m²
716 667 €
15 088 €/m²
T3
1 vente
≈ 63 m²
1 055 000 €
16 746 €/m²
T4
2 ventes
≈ 85 m²
1 226 952 €
14 115 €/m²
T5
3 ventes
≈ 150 m²
3 094 167 €
21 189 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De L Observatoire (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 23 Avenue De L Observatoire
5
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75006
Mutations DVF enregistrées au 23
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2020 | Dépendance | 9 m² | — | 147 000 € | 16 031 €/m² |
| nov. 2019 | Appart. | 129 m² | T5+ | 2 500 000 € | 19 380 €/m² |
| juin 2018 | Appart. | 129 m² | T5+ | 2 200 000 € | 17 054 €/m² |
| juin 2018 | Appart. | 181 m² | T5+ | 2 200 000 € | 12 155 €/m² |
| nov. 2016 | Appart. | 27 m² | T1 | 295 000 € | 10 862 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De L Observatoire 75006
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AC0985903
à 8 m
à 8 m
19
lots résidentiels
34
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
CABINET BAP
CABINET BAP
Mandat en cours
Actif
SDC 23 OBSERVATOIRE · immatriculée le 2018-02-08
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-11-01
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Privee Montessori Inter Jardin Du Lux 283 m
- Ecole Primaire Privee Ecole Alsacienne 309 m
- Ecole Elementaire Publique St Jacques P 341 m
Collège
- Ecole Secondaire Privee Ecole Diagonale 90 m
- College Lavoisier 125 m
- College Prive Sevigne 189 m
- College Prive Ecole Alsacienne 309 m
Lycée
- Ecole 2D Degre General Privee Cours Diagonale 90 m
- Lycee General Lavoisier 125 m
- Lycee General Prive Sevigne 189 m
- Lycee General Prive Ecole Alsacienne 309 m
Médecin
- Liliane Irzenski, Médecin 41 m
- Christelle Bougard, Médecin 41 m
- Laurence Blanc, Médecin 48 m
- Slim Ben Salem, Médecin 71 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Chaigneaiu-Hubert 72 m
- Selarl Pharmacie Scemama 262 m
- Pharmacie Louis Richard De Soultrait 280 m
- Pharmacie Duhaut 292 m
Pharmacie / paramédical
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 167 m
- Hg Ville Pierre Nicole 5Ème 262 m
- Extrascolaire 5Ème Ardt 341 m
- Cc Ville Port Royal (4) 5Ème 346 m
Hôpital / clinique
- Cds D Ophtlmologie Medical St Michel 98 m
- Centre De Soins Specialises Aux Toxicomanes 227 m
- Cds Dentaire St Michel Luxembourg 249 m
- Cds Tom 309 m
Équipement sportif
- Port-Royal 250 m
- Mr.limousines 260 m
- Hurtel Dimitri 303 m
- Samitrans 332 m
Ambulance / aide médicale
- Bureau D Aide Psychologique Universitaire Croix Rouge Franc 167 m
- Spasad Fosad 266 m
- Foyer Hebergement Adultes Handicapes 279 m
- Institut National Des Jeunes Sourds 285 m
Urgences / SAMU
- Spasad Fosad 266 m
- Residence Autonomie St Jacques 327 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Institut d'Art et d'Archéologie
-
Fontaine de Carpeaux
-
Maison du sculpteur Rude (ancienne)
-
Institut national des Jeunes Sourds
-
Ecole coloniale (ancienne)
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 72 BD SAINT MICHEL | 18 m² | 250 000 € | 13 974 €/m² | T1 | 133 m |
| déc. 2025 | 25 RUE HENRI BARBUSSE | 76 m² | 1 005 650 € | 13 274 €/m² | T3 | 162 m |
| nov. 2025 | 127 BD SAINT MICHEL | 55 m² | 640 000 € | 11 605 €/m² | T3 | 82 m |
| nov. 2025 | 130 RUE D ASSAS | 49 m² | 682 000 € | 13 918 €/m² | T3 | 188 m |
| nov. 2025 | 35 RUE HENRI BARBUSSE | 44 m² | 550 000 € | 12 500 €/m² | T2 | 193 m |
| nov. 2025 | 5 RUE MICHELET | 156 m² | 2 350 000 € | 15 030 €/m² | T5+ | 139 m |
| oct. 2025 | 11 RUE DU VAL DE GRACE | 30 m² | 429 200 € | 14 350 €/m² | T2 | 165 m |
| oct. 2025 | 141 BD SAINT MICHEL | 230 m² | 3 605 000 € | 15 670 €/m² | T5+ | 102 m |
| oct. 2025 | 11 RUE DU VAL DE GRACE | 47 m² | 634 275 € | 13 469 €/m² | T3 | 165 m |
| oct. 2025 | 20 RUE HENRI BARBUSSE | 23 m² | 312 000 € | 13 624 €/m² | T2 | 99 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
RER
B
Port Royal
231 m
RER
B
Luxembourg
398 m
Bus
38
82
N14
N21
Val de Grâce
17 m
Bus
83
Observatoire - Assas
155 m
Bus
38
82
N14
N21
Auguste Comte
188 m
Bus
83
Michelet
197 m
Bus
82
91
N01
N02
Campagne Première
317 m
Bus
83
91
Port Royal - Saint-Jacques
370 m
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
256 m² de terrain
Réf. 75106000AQ0016
à 3 m
280 m² de terrain
Réf. 75106000AQ0014
à 19 m
294 m² de terrain
Réf. 75106000AQ0017
à 19 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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