Évolution du prix au m²
Avenue De L Observatoire 75006 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De L Observatoire, le prix au m² est passé de 7 323 €/m² en 2014 à 14 769 €/m² en 2025 (soit +102 % sur la période). Pic historique : 18 876 €/m² en 2023.
Budgets par type de bien
Avenue De L Observatoire · 11 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
2 ventes
≈ 13 m²
184 000 €
14 630 €/m²
T2 ★
3 ventes
≈ 47 m²
716 667 €
15 088 €/m²
T3
1 vente
≈ 63 m²
1 055 000 €
16 746 €/m²
T4
2 ventes
≈ 85 m²
1 226 952 €
14 115 €/m²
T5
3 ventes
≈ 150 m²
3 094 167 €
21 189 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De L Observatoire (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 18 Avenue De L Observatoire
3
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75006
Mutations DVF enregistrées au 18
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2023 | Dépendance | 9 m² | — | 110 000 € | 12 155 €/m² |
| jan. 2023 | Dépendance | 7 m² | — | 60 000 € | 8 929 €/m² |
| fév. 2022 | Appart. | 153 m² | T5+ | 1 890 000 € | 12 389 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De L Observatoire 75006
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA5515150
à 11 m
à 11 m
24
lots résidentiels
37
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Professionnel
GESTION EUROPE
GESTION EUROPE
Mandat en cours
Actif
18 AVENUE DE L'OBSERVATOIRE · immatriculée le 2017-07-05
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-16
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Ecole Alsacienne 171 m
- Ecole Primaire Privee Sainte-Marie De Sion 304 m
Collège
- College Prive Ecole Alsacienne 171 m
- Ecole Secondaire Privee Ecole Diagonale 213 m
- College Prive Sevigne 253 m
- College Lavoisier 322 m
Lycée
- Lycee General Prive Ecole Alsacienne 171 m
- Ecole 2D Degre General Privee Cours Diagonale 213 m
- Lycee General Prive Sevigne 253 m
- Lycee General Lavoisier 322 m
Médecin
- Laure Avenin-Robert, Médecin 9 m
- Jennifer Zambon, Médecin 9 m
- Jocelyne Rybojad-Korchia, Médecin 9 m
- Philippe Dupin, Médecin 9 m
Chirurgien-dentiste
- Lbm Bpo-Bioepine Site Montparnasse 116 m
- Pharmacie Notre Dame Des Champs 117 m
- Pharmacie Louis Richard De Soultrait 142 m
- Lbm Synlab Paris Site Port Royal 200 m
Pharmacie / paramédical
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 181 m
- Hg Ville Pierre Nicole 5Ème 215 m
- Ma Montparnasse 14Ème 265 m
- Cc Ville Port Royal (4) 5Ème 277 m
Hôpital / clinique
- Cds Tom 93 m
- Cds Smo Montparnasse Centre Med Orl De Montparnasse 93 m
- Centre De Soins Specialises Aux Toxicomanes 253 m
- Cds D Ophtlmologie Medical St Michel 319 m
Équipement sportif
- Port-Royal 104 m
- Loutfi Jeremie 276 m
Ambulance / aide médicale
- Bureau D Aide Psychologique Universitaire Croix Rouge Franc 181 m
- Spasad Fosad 231 m
Urgences / SAMU
- Spasad Fosad 231 m
- Residence Autonomie St Jacques 323 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Monument du Maréchal Ney
-
Fontaine de Carpeaux
-
Institut d'Art et d'Archéologie
-
Immeuble
-
Maison
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 92 BD DE PORT-ROYAL | 45 m² | 599 904 € | 13 331 €/m² | T3 | 200 m |
| déc. 2025 | 162 BD DU MONTPARNASSE | 52 m² | 1 300 000 € | 25 000 €/m² | T2 | 108 m |
| déc. 2025 | 28 AV DE L OBSERVATOIRE | 75 m² | 1 616 000 € | 21 547 €/m² | T4 | 155 m |
| nov. 2025 | 130 RUE D ASSAS | 49 m² | 682 000 € | 13 918 €/m² | T3 | 101 m |
| nov. 2025 | 35 RUE HENRI BARBUSSE | 44 m² | 550 000 € | 12 500 €/m² | T2 | 196 m |
| nov. 2025 | 100 BD DE PORT-ROYAL | 48 m² | 590 000 € | 12 292 €/m² | T3 | 142 m |
| oct. 2025 | 105 RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS | 139 m² | 2 070 000 € | 14 944 €/m² | T5+ | 200 m |
| oct. 2025 | 152 BD DU MONTPARNASSE | 29 m² | 310 000 € | 10 671 €/m² | T2 | 132 m |
| oct. 2025 | 160 BD DU MONTPARNASSE | 85 m² | 1 220 000 € | 14 301 €/m² | T4 | 103 m |
| oct. 2025 | 166 BD DU MONTPARNASSE | 49 m² | 640 000 € | 12 963 €/m² | T3 | 101 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
4
6
Raspail
407 m
Métro
4
Vavin
457 m
RER
B
Port Royal
67 m
Bus
83
Observatoire - Assas
33 m
Bus
82
91
N01
N02
Campagne Première
127 m
Bus
83
Michelet
197 m
Bus
38
82
N14
N21
Val de Grâce
225 m
Bus
83
91
Port Royal - Saint-Jacques
289 m
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
338 m² de terrain
Réf. 75106000AR0056
à 5 m
278 m² de terrain
Réf. 75106000AR0055
à 15 m
725 m² de terrain
Réf. 75106000AR0054
à 24 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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