Évolution du prix au m²
Avenue De L Observatoire 75006 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De L Observatoire, le prix au m² est passé de 7 323 €/m² en 2014 à 14 769 €/m² en 2025 (soit +102 % sur la période). Pic historique : 18 876 €/m² en 2023.
Budgets par type de bien
Avenue De L Observatoire · 11 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
2 ventes
≈ 13 m²
184 000 €
14 630 €/m²
T2 ★
3 ventes
≈ 47 m²
716 667 €
15 088 €/m²
T3
1 vente
≈ 63 m²
1 055 000 €
16 746 €/m²
T4
2 ventes
≈ 85 m²
1 226 952 €
14 115 €/m²
T5
3 ventes
≈ 150 m²
3 094 167 €
21 189 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De L Observatoire (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 3 Avenue De L Observatoire
9
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75006
Mutations DVF enregistrées au 3
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | 46 m² | T2 | 556 000 € | 12 087 €/m² |
| mai 2023 | Dépendance | 5 m² | — | 50 000 € | 10 352 €/m² |
| fév. 2023 | Appart. | 94 m² | T4 | 1 613 904 € | 17 177 €/m² |
| sep. 2021 | Appart. | 52 m² | T2 | 974 000 € | 18 745 €/m² |
| juin 2021 | Appart. | 93 m² | T4 | 1 360 000 € | 14 570 €/m² |
| avr. 2020 | Appart. | 52 m² | T5+ | 839 800 € | 16 166 €/m² |
| oct. 2019 | Appart. | 90 m² | T4 | 1 140 000 € | 12 658 €/m² |
| oct. 2017 | Appart. | 152 m² | T5+ | 3 305 000 € | 21 743 €/m² |
| août 2014 | Appart. | 127 m² | T5+ | 930 000 € | 7 323 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De L Observatoire 75006
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AF5190822
à 23 m
à 23 m
30
lots résidentiels
51
lots au total
0
parkings
Construction
—
Syndic
Professionnel
CABINET HUGUES DE LA VAISSIERE
CABINET HUGUES DE LA VAISSIERE
Mandat en cours
Actif
SDC 3 AV OBSERVATOIRE · immatriculée le 2019-09-10
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique St Jacques P 261 m
- Ecole Maternelle Publique St Jacques E 283 m
- Ecole Maternelle Privee Montessori Inter Jardin Du Lux 293 m
- Ecole Primaire Privee Ecole Alsacienne 435 m
Collège
- College Lavoisier 190 m
- Ecole Secondaire Privee Ecole Diagonale 258 m
- College Montaigne 289 m
- College Prive Sevigne 343 m
Lycée
- Lycee General Lavoisier 190 m
- Ecole 2D Degre General Privee Cours Diagonale 258 m
- Lycee General Montaigne 289 m
- Lycee General Prive Sevigne 343 m
Médecin
- Patrick Constancis, Médecin 32 m
- Jean Roudier, Médecin 44 m
- Christine Frayret, Médecin 44 m
- Lea Sapoval, Psychologue 51 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Chaigneaiu-Hubert 148 m
- Pharmacie Duhaut 279 m
- Selurl Pharmacie Gay Lussac 304 m
- Lbm Bio-Bioepine Site Luxembourg 305 m
Pharmacie / paramédical
- Extrascolaire 5Ème Ardt 261 m
- Extrascolaire 5Ème Ardt 283 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 345 m
Hôpital / clinique
- Cds D Ophtlmologie Medical St Michel 124 m
- Cds Dentaire St Michel Luxembourg 128 m
- Centre De Soins Specialises Aux Toxicomanes 387 m
Équipement sportif
- Hurtel Dimitri 143 m
- Mr.limousines 279 m
- Luxembourg 320 m
- Samitrans 333 m
Ambulance / aide médicale
- Institut National Des Jeunes Sourds 260 m
- Institut National Des Jeunes Sourds 260 m
- Foyer Hebergement Adultes Handicapes 306 m
- Bureau D Aide Psychologique Universitaire Croix Rouge Franc 345 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Ecole coloniale (ancienne)
-
Institut national des Jeunes Sourds
-
Maison du sculpteur Rude (ancienne)
-
Ancien hôtel de Vendôme, actuellement Ecole Nationale Supérieure des Mines
-
Institut d'Art et d'Archéologie
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 14 RUE DE L ABBE DE L EPEE | 248 m² | 5 930 000 € | 23 888 €/m² | T5+ | 190 m |
| déc. 2025 | 72 BD SAINT MICHEL | 18 m² | 250 000 € | 13 974 €/m² | T1 | 66 m |
| nov. 2025 | 127 BD SAINT MICHEL | 55 m² | 640 000 € | 11 605 €/m² | T3 | 156 m |
| oct. 2025 | 20 RUE HENRI BARBUSSE | 23 m² | 312 000 € | 13 624 €/m² | T2 | 189 m |
| sep. 2025 | 84 BD SAINT MICHEL | 108 m² | 1 474 400 € | 13 652 €/m² | T5+ | 170 m |
| sep. 2025 | 5 RUE CAROLINE WILLIAM HERSCHEL | 84 m² | 1 000 000 € | 11 905 €/m² | T4 | 67 m |
| août 2025 | 119 BD SAINT MICHEL | 93 m² | 1 390 000 € | 14 985 €/m² | T3 | 110 m |
| juil. 2025 | 14 RUE DE L ABBE DE L EPEE | 98 m² | 1 296 000 € | 13 279 €/m² | T4 | 190 m |
| juil. 2025 | 3 AV DE L OBSERVATOIRE | 46 m² | 556 000 € | 12 087 €/m² | T2 | — |
| juil. 2025 | 18 RUE HENRI BARBUSSE | 126 m² | 1 840 000 € | 14 625 €/m² | T2 | 166 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
RER
B
Luxembourg
225 m
RER
B
Port Royal
418 m
Bus
38
82
N14
N21
Auguste Comte
44 m
Bus
38
82
N14
N21
Val de Grâce
187 m
Bus
83
Michelet
280 m
Bus
21
24
27
Saint-Jacques - Gay-Lussac
309 m
Bus
83
Observatoire - Assas
314 m
Bus
58
82
83
Guynemer - Vavin
336 m
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
501 m² de terrain
Réf. 75106000AP0009
à 6 m
491 m² de terrain
Réf. 75106000AP0010
à 16 m
278 m² de terrain
Réf. 75106000AP0005
à 19 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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