Quel est le prix au m² au 38 Avenue De L Observatoire 75014 ?

Le prix estimé au m² au 38 Avenue De L Observatoire est de 13 062 €/m² (fourchette 12 021 €/m² – 14 103 €/m²), basé sur 6 ventes DVF sur le Avenue De L Observatoire.

Combien de logements ont été vendus au 38 Avenue De L Observatoire ?

2 mutations DVF ont été enregistrées au 38 Avenue De L Observatoire d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 38 Avenue De L Observatoire 75014 ?

Raspail (426 m), Denfert-Rochereau (445 m), Saint-Jacques (534 m).

38 Avenue De L Observatoire 75014 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue De L Observatoire 75014 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue De L Observatoire, le prix au m² est passé de 9 211 €/m² en 2014 à 14 797 €/m² en 2025 (soit +61 % sur la période). Pic historique : 14 797 €/m² en 2025.

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Budgets par type de bien

Avenue De L Observatoire · 18 ventes 2020–2026 · Source DVF

3 ventes

≈ 24 m²

343 333 €

14 183 €/m²

T2 ★

6 ventes

≈ 51 m²

631 762 €

12 427 €/m²

2 ventes

≈ 109 m²

1 197 875 €

11 066 €/m²

5 ventes

≈ 99 m²

1 499 700 €

15 549 €/m²

2 ventes

≈ 133 m²

1 700 000 €

12 815 €/m²

★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De L Observatoire (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 38 Avenue De L Observatoire

mutations DVF

DPE à l'adresse

Paris

75014

Mutations DVF enregistrées au 38

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
avr. 2023	Appart.	57 m²	T3	645 750 €	11 279 €/m²
oct. 2017	Appart.	55 m²	T3	500 000 €	9 091 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue De L Observatoire 75014

Données DPE non disponibles pour cette voie.

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AA6379671
à 11 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Non renseigné

Mandat en cours

Actif

38 AVENUE DE L'OBSERVATOIRE 75014 PARIS · immatriculée le 2017-07-07

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Elementaire Publique Arago 371 m

Collège

College Saint-Exupery 390 m

Médecin

Sophie Delahaye, Médecin 27 m
Julien Saada, Médecin 27 m
Mikael Tassin, Médecin 27 m
Clemence Caucanas, Médecin 27 m

Chirurgien-dentiste

Etablissement Francais Du Sang Site Cochin 200 m
Pharmacie Louis Richard De Soultrait 234 m
Lbm Synlab Paris Site Port Royal 247 m
Pharmacie De La Maternite Port-Royal 291 m

Pharmacie / paramédical

Cc Saint-Jacques 174 m
Crèche Collective Cochin 75 193 m
Cc Ville Port Royal (4) 5Ème 277 m
Hg Ville Pierre Nicole 5Ème 310 m

Hôpital / clinique

Centre De Soins Specialises Aux Toxicomanes (Csst) Cassini 108 m
Grp Hosp Universitaires Paris Centre Site Cochin Aphp 193 m
Grp Hosp Universitaires Paris Centre Site Cochin Aphp 193 m
Grp Hosp Universitaires Paris Centre Site Cochin Aphp 193 m

Équipement sportif

Loutfi Jeremie 50 m
Port-Royal 259 m
Remidi Merzouk 349 m
Sb Services 369 m

Ambulance / aide médicale

Maison D Accueil Specialise 164 m
Centre Habitat Miryam 164 m
Les Amis De Laurence 193 m
Institut D Education Sensorielle 193 m

Urgences / SAMU

Spasad Fosad 322 m
Etablissement D'hebergement Pour Pa Marie Therese 346 m
Residence Autonomie St Jacques 373 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Immeuble

2e quart 20e siècle · inscrit MH partiellement · 86 m
Ancienne abbaye de Port-Royal, actuel Hôpital Cochin

2e quart 17e siècle · classé MH partiellement · 185 m
Hôtel de Massa, actuellement siège de la Société des Gens de Lettres

4e quart 18e siècle · classé MH · 192 m
Observatoire de Paris

3e quart 17e siècle;19e siècle;20e siècle · classé MH · 199 m
Ancien relais de poste, kiosque et regard

17e siècle;18e siècle;19e siècle · inscrit MH partiellement · 222 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	28 AV DE L OBSERVATOIRE	75 m²	1 616 000 €	21 547 €/m²	T4	159 m
oct. 2025	24 AV DE L OBSERVATOIRE	161 m²	1 750 000 €	10 853 €/m²	T3	183 m
oct. 2025	16 RUE CASSINI	42 m²	525 000 €	12 500 €/m²	T2	11 m
juil. 2025	32 AV DE L OBSERVATOIRE	95 m²	1 165 000 €	12 263 €/m²	T2	138 m
juil. 2025	16 RUE CASSINI	28 m²	320 000 €	11 339 €/m²	T1	11 m
juil. 2025	16 RUE CASSINI	63 m²	1 035 000 €	16 413 €/m²	T2	11 m
mai 2025	10 RUE CASSINI	98 m²	1 106 000 €	11 286 €/m²	T4	101 m
mars 2025	34 AV DE L OBSERVATOIRE	38 m²	396 500 €	10 434 €/m²	T2	26 m
fév. 2025	34 AV DE L OBSERVATOIRE	18 m²	340 000 €	18 889 €/m²	T1	26 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

🚇

Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

4 6

Raspail 426 m

Métro

4 6

Denfert-Rochereau 445 m

Métro

Saint-Jacques 534 m

RER

Port Royal 203 m

Bus

38 N14 N21

Hôpital Saint-Vincent de Paul 88 m

Bus

83 91

Port Royal - Saint-Jacques 260 m

Bus

Observatoire - Assas 336 m

Bus

82 91 N01 N02

Campagne Première 337 m

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section AB · Parcelle 0031

176 m² de terrain Réf. 75114000AB0031 à 3 m

Section AB · Parcelle 0029

181 m² de terrain Réf. 75114000AB0029 à 13 m

Section AB · Parcelle 0030

209 m² de terrain Réf. 75114000AB0030 à 13 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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