Évolution du prix au m²
Avenue De L Observatoire 75014 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue De L Observatoire, le prix au m² est passé de 9 211 €/m² en 2014 à 14 797 €/m² en 2025 (soit +61 % sur la période). Pic historique : 14 797 €/m² en 2025.
Budgets par type de bien
Avenue De L Observatoire · 18 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
3 ventes
≈ 24 m²
343 333 €
14 183 €/m²
T2 ★
6 ventes
≈ 51 m²
631 762 €
12 427 €/m²
T3
2 ventes
≈ 109 m²
1 197 875 €
11 066 €/m²
T4
5 ventes
≈ 99 m²
1 499 700 €
15 549 €/m²
T5
2 ventes
≈ 133 m²
1 700 000 €
12 815 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue De L Observatoire (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 34 Avenue De L Observatoire
10
mutations DVF
0
DPE à l'adresse
Paris
75014
Mutations DVF enregistrées au 34
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appart. | 38 m² | T2 | 396 500 € | 10 434 €/m² |
| mars 2025 | Dépendance | 10 m² | — | 120 000 € | 12 371 €/m² |
| fév. 2025 | Appart. | 18 m² | T1 | 340 000 € | 18 889 €/m² |
| jan. 2025 | Dépendance | 10 m² | — | 140 000 € | 14 271 €/m² |
| oct. 2023 | Appart. | 36 m² | T2 | 597 500 € | 16 831 €/m² |
| fév. 2023 | Appart. | 132 m² | T5+ | 1 850 000 € | 14 015 €/m² |
| avr. 2021 | Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | — | 1 350 000 € | 12 721 €/m² |
| déc. 2019 | Appart. | 42 m² | T3 | 705 000 € | 16 786 €/m² |
| nov. 2014 | Appart. | 38 m² | T2 | 500 000 € | 13 158 €/m² |
| mars 2014 | Dépendance | 15 m² | — | 209 000 € | 14 008 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue De L Observatoire 75014
Données DPE non disponibles pour cette voie.
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA3489879
à 7 m
à 7 m
17
lots résidentiels
31
lots au total
0
parkings
Construction
1975–1993
Syndic
Professionnel
ELIMMO GESTION
ELIMMO GESTION
Mandat en cours
Actif
SDC 34 RUE DE L'OBSERVATOIRE · immatriculée le 2017-04-14
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-04-11
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Primaire Privee Ecole Alsacienne 392 m
- Ecole Elementaire Publique Arago 398 m
Collège
- College Prive Ecole Alsacienne 392 m
- College Prive Sevigne 401 m
Lycée
- Lycee General Prive Ecole Alsacienne 392 m
- Lycee General Prive Sevigne 401 m
Médecin
- Sophie Delahaye, Médecin 14 m
- Julien Saada, Médecin 14 m
- Mikael Tassin, Médecin 14 m
- Clemence Caucanas, Médecin 14 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Louis Richard De Soultrait 209 m
- Etablissement Francais Du Sang Site Cochin 217 m
- Lbm Synlab Paris Site Port Royal 224 m
- Pharmacie De La Maternite Port-Royal 275 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Saint-Jacques 178 m
- Crèche Collective Cochin 75 198 m
- Cc Ville Port Royal (4) 5Ème 259 m
- Hg Ville Pierre Nicole 5Ème 288 m
Hôpital / clinique
- Centre De Soins Specialises Aux Toxicomanes (Csst) Cassini 123 m
- Grp Hosp Universitaires Paris Centre Site Cochin Aphp 198 m
- Grp Hosp Universitaires Paris Centre Site Cochin Aphp 198 m
- Grp Hosp Universitaires Paris Centre Site Cochin Aphp 198 m
Équipement sportif
- Loutfi Jeremie 38 m
- Port-Royal 233 m
- Remidi Merzouk 364 m
- Sb Services 394 m
Ambulance / aide médicale
- Maison D Accueil Specialise 188 m
- Centre Habitat Miryam 188 m
- Institut D Education Sensorielle 213 m
- Service D'education Speciale Et De Soins A Domicile Siam 75 213 m
Urgences / SAMU
- Spasad Fosad 300 m
- Residence Autonomie St Jacques 355 m
- Etablissement D'hebergement Pour Pa Marie Therese 360 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Immeuble
-
Ancienne abbaye de Port-Royal, actuel Hôpital Cochin
-
Hôtel de Massa, actuellement siège de la Société des Gens de Lettres
-
Observatoire de Paris
-
Monument du Maréchal Ney
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 28 AV DE L OBSERVATOIRE | 75 m² | 1 616 000 € | 21 547 €/m² | T4 | 133 m |
| oct. 2025 | 24 AV DE L OBSERVATOIRE | 161 m² | 1 750 000 € | 10 853 €/m² | T3 | 157 m |
| oct. 2025 | 16 RUE CASSINI | 42 m² | 525 000 € | 12 500 €/m² | T2 | 34 m |
| juil. 2025 | 32 AV DE L OBSERVATOIRE | 95 m² | 1 165 000 € | 12 263 €/m² | T2 | 112 m |
| juil. 2025 | 16 RUE CASSINI | 28 m² | 320 000 € | 11 339 €/m² | T1 | 37 m |
| juil. 2025 | 16 RUE CASSINI | 63 m² | 1 035 000 € | 16 413 €/m² | T2 | 37 m |
| mai 2025 | 10 RUE CASSINI | 98 m² | 1 106 000 € | 11 286 €/m² | T4 | 115 m |
| mars 2025 | 34 AV DE L OBSERVATOIRE | 38 m² | 396 500 € | 10 434 €/m² | T2 | — |
| fév. 2025 | 34 AV DE L OBSERVATOIRE | 18 m² | 340 000 € | 18 889 €/m² | T1 | — |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
4
6
Raspail
420 m
Métro
4
6
Denfert-Rochereau
469 m
Métro
6
Saint-Jacques
560 m
RER
B
Port Royal
178 m
Bus
38
N14
N21
Hôpital Saint-Vincent de Paul
108 m
Bus
83
91
Port Royal - Saint-Jacques
244 m
Bus
83
Observatoire - Assas
310 m
Bus
82
91
N01
N02
Campagne Première
315 m
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
199 m² de terrain
Réf. 75114000AB0003
à 2 m
219 m² de terrain
Réf. 75114000AB0004
à 13 m
209 m² de terrain
Réf. 75114000AB0030
à 23 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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