Quel est le prix au m² au 23 Rue Du Moulin Des Pres 75013 ?

Le prix estimé au m² au 23 Rue Du Moulin Des Pres est de 9 568 €/m² (fourchette 9 354 €/m² – 9 782 €/m²), basé sur 20 ventes DVF sur le Rue Du Moulin Des Pres.

Combien de logements ont été vendus au 23 Rue Du Moulin Des Pres ?

4 mutations DVF ont été enregistrées au 23 Rue Du Moulin Des Pres d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 23 Rue Du Moulin Des Pres 75013 ?

Corvisart (207 m), Place d'Italie (293 m), Tolbiac (422 m).

23 Rue Du Moulin Des Pres 75013 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Rue Du Moulin Des Pres 75013 · 12 années · Source DVF

Sur le Rue Du Moulin Des Pres, le prix au m² est passé de 7 518 €/m² en 2014 à 9 212 €/m² en 2025 (soit +23 % sur la période). Pic historique : 11 199 €/m² en 2019.

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Budgets par type de bien

Rue Du Moulin Des Pres · 73 ventes 2020–2026 · Source DVF

14 ventes

≈ 29 m²

271 724 €

9 507 €/m²

T2 ★

39 ventes

≈ 35 m²

342 351 €

9 930 €/m²

15 ventes

≈ 66 m²

607 321 €

9 446 €/m²

3 ventes

≈ 105 m²

751 267 €

7 173 €/m²

2 ventes

≈ 104 m²

1 066 000 €

10 225 €/m²

★ T2 = type le plus vendu sur le Rue Du Moulin Des Pres (2020–2026)

🏢

Votre immeuble

Données DVF au 23 Rue Du Moulin Des Pres

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 23

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
sep. 2022	Appart.	40 m²	T2	405 050 €	10 164 €/m²
mai 2020	Appart.	36 m²	T3	443 440 €	12 318 €/m²
sep. 2019	Appart.	40 m²	T3	266 666 €	6 667 €/m²
oct. 2017	Appart.	41 m²	T3	379 900 €	9 264 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Rue Du Moulin Des Pres 75013

DPE à l'adresse 23 :

25%

DPE sur le boulevard (352 logements) :

22%

53%

188

12%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AA4394896
à 8 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
CABINET VERREY

Mandat en cours

Actif

SDC 23 MOULIN DES PRES · immatriculée le 2017-05-18

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-30

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Maternelle D Application Vandrezanne H 116 m
Ecole Elementaire Publique Vandrezanne 120 m
Ecole Maternelle Privee Montessori La Baleine 303 m

Collège

College Moulin Des Pres 26 m
College Prive Sainte-Marie 105 m

Lycée

Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 105 m
Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 105 m
Ecole Technologique Privee Ecole Internationale De Mode Et De Luxe 183 m
Lycee Technologique Estienne Esaig 213 m

Médecin

Bernard Cadet, Médecin 8 m
Florence Lelaumier, Psychologue 33 m
Lucile Vagner, Psychologue 41 m
Nathalie Andrieu, Pédicure-Podologue 41 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Lavaux 27 m
Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 150 m
Pharmacie Tran 274 m
Pharmacie Du 13Ème 275 m

Pharmacie / paramédical

Cc La Butte Aux Cailles 104 m
Périscolaire 13Ème Ardt 116 m
Périscolaire 13Ème Ardt 120 m
Jm Ville André Masson 13Ème 215 m

Hôpital / clinique

Centre De Protection Infantile De La Crf Vandrezanne 104 m
Hopital De Jour Centre Lebovoci Fondation Rothschild 270 m
Cds Polyvalent Moulinet 273 m

Équipement sportif

Youssop Car 132 m
Fl Limousines 164 m
Kaeley Driver 185 m
Pathime Frederic 185 m

Urgences / SAMU

Service D' Aide Aux Personnes Agees 152 m
Sad Association Apf France Handicap 168 m
Saad Afil'aide Admr 196 m
Fmp La Source 273 m

Ambulance / aide médicale

Sad Association Apf France Handicap 168 m
Saad Afil'aide Admr 196 m
Atelier Protege Association Des Paralyses De France 196 m
Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail Cos Regain 226 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Piscine de la Butte aux Cailles

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 201 m
Métropolitain, station Place d'Italie

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 275 m
Église Sainte-Anne

inscrit MH · 374 m
Tour Albert

3e quart 20e siècle · inscrit MH · 408 m
Square René Le Gall

2e quart 20e siècle · inscrit MH · 464 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	7 RUE SIMONET	22 m²	208 000 €	9 455 €/m²	T1	61 m
déc. 2025	22 RUE DU MOULIN DES PRES	61 m²	495 000 €	8 120 €/m²	T2	50 m
déc. 2025	34 RUE GERARD	31 m²	268 000 €	8 562 €/m²	T2	109 m
déc. 2025	4 RUE SIMONET	90 m²	1 116 680 €	12 408 €/m²	T4	107 m
déc. 2025	40 AV D ITALIE	96 m²	530 000 €	5 521 €/m²	T5+	121 m
nov. 2025	19 RUE BOBILLOT	27 m²	231 000 €	8 556 €/m²	T1	121 m
nov. 2025	24 RUE DU MOULIN DES PRES	49 m²	488 000 €	9 996 €/m²	T3	61 m
nov. 2025	43 RUE VANDREZANNE	22 m²	216 000 €	9 818 €/m²	T2	125 m
nov. 2025	17 RUE DU MOULIN DES PRES	60 m²	580 000 €	9 663 €/m²	T3	32 m
nov. 2025	40 AV D ITALIE	77 m²	566 000 €	7 351 €/m²	T3	121 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

🚇

Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Corvisart 207 m

Métro

5 6 7

Place d'Italie 293 m

Métro

Tolbiac 422 m

Bus

57 67

Verlaine 29 m

Bus

57 62 67

Moulin des Prés 111 m

Bus

57 67

Place d'Italie - Bobillot 197 m

Bus

57 64 67

Place d'Italie - Blanqui 241 m

Bus

47 N15 N22

Place d'Italie - Italie 2 257 m

📜

Histoire de la rue

RUE DU MOULIN DES PRES

Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.

La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section EB · Parcelle 0003

146 m² de terrain Réf. 75113000EB0003 à 1 m

Section EB · Parcelle 0002

228 m² de terrain Réf. 75113000EB0002 à 9 m

Section EB · Parcelle 0004

277 m² de terrain Réf. 75113000EB0004 à 11 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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