Quel est le prix au m² au 22 Rue Du Moulin Des Pres 75013 ?

Le prix estimé au m² au 22 Rue Du Moulin Des Pres est de 9 568 €/m² (fourchette 9 354 €/m² – 9 782 €/m²), basé sur 20 ventes DVF sur le Rue Du Moulin Des Pres.

Combien de logements ont été vendus au 22 Rue Du Moulin Des Pres ?

9 mutations DVF ont été enregistrées au 22 Rue Du Moulin Des Pres d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 22 Rue Du Moulin Des Pres 75013 ?

Corvisart (201 m), Place d'Italie (342 m), Tolbiac (424 m).

22 Rue Du Moulin Des Pres 75013 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Rue Du Moulin Des Pres 75013 · 12 années · Source DVF

Sur le Rue Du Moulin Des Pres, le prix au m² est passé de 7 518 €/m² en 2014 à 9 212 €/m² en 2025 (soit +23 % sur la période). Pic historique : 11 199 €/m² en 2019.

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Budgets par type de bien

Rue Du Moulin Des Pres · 73 ventes 2020–2026 · Source DVF

14 ventes

≈ 29 m²

271 724 €

9 507 €/m²

T2 ★

39 ventes

≈ 35 m²

342 351 €

9 930 €/m²

15 ventes

≈ 66 m²

607 321 €

9 446 €/m²

3 ventes

≈ 105 m²

751 267 €

7 173 €/m²

2 ventes

≈ 104 m²

1 066 000 €

10 225 €/m²

★ T2 = type le plus vendu sur le Rue Du Moulin Des Pres (2020–2026)

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Votre immeuble

Données DVF au 22 Rue Du Moulin Des Pres

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 22

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
déc. 2025	Appart.	61 m²	T2	495 000 €	8 120 €/m²
sep. 2025	Dépendance	15 m²	—	145 000 €	9 932 €/m²
juil. 2025	Appart.	31 m²	T1	335 000 €	10 806 €/m²
fév. 2025	Appart.	30 m²	T2	258 000 €	8 569 €/m²
juil. 2024	Appart.	23 m²	T2	510 000 €	22 174 €/m²
oct. 2022	Appart.	33 m²	T2	300 000 €	9 091 €/m²
mars 2019	Appart.	16 m²	T1	394 200 €	24 638 €/m²
mars 2019	Appart.	40 m²	T2	394 200 €	9 774 €/m²
sep. 2015	Appart.	34 m²	T2	190 000 €	5 650 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Rue Du Moulin Des Pres 75013

DPE à l'adresse 22 :

33%

22%

33%

11%

DPE sur le boulevard (352 logements) :

22%

53%

188

12%

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Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AE2863363
à 12 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
ARCHITECTURE GESTION

Mandat en cours

Actif

SDC 22 RUE DU MOULIN DES PRES · immatriculée le 2019-01-18

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-24

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Maternelle D Application Vandrezanne H 93 m
Ecole Elementaire Publique Vandrezanne 97 m
Ecole Maternelle Privee Montessori La Baleine 254 m

Collège

College Moulin Des Pres 25 m
College Prive Sainte-Marie 130 m

Lycée

Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 130 m
Sep Du Lycee Polyvalent Prive Notre-Dame -St Vincent De Paul 130 m
Ecole Technologique Privee Ecole Internationale De Mode Et De Luxe 165 m
Lycee Technologique Estienne Esaig 244 m

Médecin

Bernard Cadet, Médecin 44 m
Candice Meyzer, Médecin 49 m
Sophie Pierrepont, Médecin 49 m
Florence Lelaumier, Psychologue 70 m

Chirurgien-dentiste

Pharmacie Lavaux 35 m
Selarl Pharmacie Du Centre Commercial 193 m
Pharmacie Tran 229 m
Selarl Pharmacie Des Peupliers 282 m

Pharmacie / paramédical

Cc La Butte Aux Cailles 78 m
Périscolaire 13Ème Ardt 93 m
Périscolaire 13Ème Ardt 97 m
Accueil Jeune Regroupement 13Ème 209 m

Hôpital / clinique

Centre De Protection Infantile De La Crf Vandrezanne 78 m
Cds Polyvalent Moulinet 274 m
Hopital De Jour Centre Lebovoci Fondation Rothschild 314 m

Équipement sportif

Youssop Car 123 m
Fl Limousines 159 m
Yenbou Hocine 175 m
Fg Services 178 m

Urgences / SAMU

Service D' Aide Aux Personnes Agees 103 m
Saad Afil'aide Admr 178 m
Sad Association Apf France Handicap 212 m
Fmp La Source 274 m

Ambulance / aide médicale

Saad Afil'aide Admr 178 m
Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail Cos Regain 182 m
Sad Association Apf France Handicap 212 m
Atelier Protege Association Des Paralyses De France 243 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Piscine de la Butte aux Cailles

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 161 m
Métropolitain, station Place d'Italie

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 325 m
Église Sainte-Anne

inscrit MH · 326 m
Tour Albert

3e quart 20e siècle · inscrit MH · 437 m
Square René Le Gall

2e quart 20e siècle · inscrit MH · 475 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	7 RUE SIMONET	22 m²	208 000 €	9 455 €/m²	T1	17 m
déc. 2025	22 RUE DU MOULIN DES PRES	61 m²	495 000 €	8 120 €/m²	T2	—
déc. 2025	34 RUE GERARD	31 m²	268 000 €	8 562 €/m²	T2	140 m
déc. 2025	4 RUE SIMONET	90 m²	1 116 680 €	12 408 €/m²	T4	59 m
déc. 2025	40 AV D ITALIE	96 m²	530 000 €	5 521 €/m²	T5+	166 m
nov. 2025	32 RUE DES CINQ DIAMANTS	24 m²	310 000 €	12 917 €/m²	T2	165 m
nov. 2025	19 RUE BOBILLOT	27 m²	231 000 €	8 556 €/m²	T1	166 m
nov. 2025	24 RUE DU MOULIN DES PRES	49 m²	488 000 €	9 996 €/m²	T3	15 m
nov. 2025	47 RUE DES CINQ DIAMANTS	12 m²	110 000 €	8 929 €/m²	T1	196 m
nov. 2025	43 RUE VANDREZANNE	22 m²	216 000 €	9 818 €/m²	T2	94 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

🚇

Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Corvisart 201 m

Métro

5 6 7

Place d'Italie 342 m

Métro

Tolbiac 424 m

Bus

57 67

Verlaine 53 m

Bus

57 62 67

Moulin des Prés 144 m

Bus

57 67

Place d'Italie - Bobillot 246 m

Bus

Moulin des Prés - Tolbiac 276 m

Bus

57 64 67

Place d'Italie - Blanqui 288 m

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Histoire de la rue

RUE DU MOULIN DES PRES

Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.

La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.

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Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section EC · Parcelle 0157

253 m² de terrain Réf. 75113000EC0157 à 2 m

Section EC · Parcelle 0144

223 m² de terrain Réf. 75113000EC0144 à 15 m

Section EC · Parcelle 0158

253 m² de terrain Réf. 75113000EC0158 à 17 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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