Évolution du prix au m²
Rue Du Moulin Des Pres 75013 · 12 années · Source DVF
Sur le Rue Du Moulin Des Pres, le prix au m² est passé de 7 518 €/m² en 2014 à 9 212 €/m² en 2025 (soit +23 % sur la période). Pic historique : 11 199 €/m² en 2019.
Budgets par type de bien
Rue Du Moulin Des Pres · 73 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
14 ventes
≈ 29 m²
271 724 €
9 507 €/m²
T2 ★
39 ventes
≈ 35 m²
342 351 €
9 930 €/m²
T3
15 ventes
≈ 66 m²
607 321 €
9 446 €/m²
T4
3 ventes
≈ 105 m²
751 267 €
7 173 €/m²
T5
2 ventes
≈ 104 m²
1 066 000 €
10 225 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Rue Du Moulin Des Pres (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 105 Rue Du Moulin Des Pres
8
mutations DVF
3
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 105
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2022 | Appart. | 58 m² | T1 | 457 000 € | 7 934 €/m² |
| août 2022 | Appart. | 44 m² | T2 | 465 610 € | 10 510 €/m² |
| fév. 2022 | Appart. | 21 m² | T1 | 225 000 € | 10 714 €/m² |
| fév. 2021 | Appart. | 43 m² | T2 | 337 116 € | 7 786 €/m² |
| fév. 2020 | Appart. | 44 m² | T2 | 351 000 € | 7 923 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 44 m² | T2 | 305 000 € | 6 932 €/m² |
| jan. 2020 | Appart. | 58 m² | T3 | 470 000 € | 8 103 €/m² |
| sep. 2019 | Appart. | 44 m² | T2 | 343 270 € | 7 749 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Rue Du Moulin Des Pres 75013
DPE à l'adresse 105 :
DPE sur le boulevard (352 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AH0902742
à 9 m
à 9 m
14
lots résidentiels
31
lots au total
1
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
105 rue du Moulin des Prés - 75013 PARIS · immatriculée le 2021-09-10
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-11-29
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Damesme 135 m
Médecin
- Franck De Lard, Psychologue 27 m
- Brigitte Fabre-Pellerin, Médecin 49 m
- Mohamed Zemirline Aounallah, Masseur-Kinésithérapeute 53 m
- Murielle Cherbit, Psychologue 68 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Du Village Des Peupliers 90 m
- Pharmacie Le Boeuf 181 m
Pharmacie / paramédical
- Cc Ville Moulin Pointe 13Ème 115 m
- Périscolaire 13Ème Ardt 135 m
- Ma Kangourou Peupliers 191 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Mutualiste Paris 13 141 m
- Hopital Prive Des Peupliers 169 m
- Hopital Prive Des Peupliers 169 m
- Cds Medical Peupliers 169 m
Équipement sportif
- Nzesstranport 73 m
- Raoufi Antoine 116 m
- Magassa Moussa 119 m
- Ben Daamer Taxi Service 124 m
Ambulance / aide médicale
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail 106 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Groupe scolaire
-
Piscine de la Butte aux Cailles
-
Église Sainte-Anne
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 40 RUE DU TAGE | 55 m² | 415 000 € | 7 545 €/m² | T3 | 186 m |
| déc. 2025 | 11 RUE DU MOULIN DE LA POINTE | 44 m² | 283 400 € | 6 441 €/m² | T2 | 150 m |
| déc. 2025 | 29 RUE DAMESME | 42 m² | 419 245 € | 9 982 €/m² | T2 | 74 m |
| nov. 2025 | 12 RUE DU MOULIN DE LA POINTE | 77 m² | 605 000 € | 7 857 €/m² | T3 | 102 m |
| nov. 2025 | 138 AV D ITALIE | 30 m² | 270 000 € | 9 000 €/m² | T2 | 199 m |
| oct. 2025 | 110 AV D ITALIE | 50 m² | 412 000 € | 8 240 €/m² | T2 | 166 m |
| sep. 2025 | 29 RUE DAMESME | 72 m² | 660 000 € | 9 200 €/m² | T2 | 74 m |
| sep. 2025 | 110 AV D ITALIE | 33 m² | 285 000 € | 8 636 €/m² | T2 | 166 m |
| sep. 2025 | 23 RUE DAMESME | 51 m² | 479 540 € | 9 321 €/m² | T3 | 57 m |
| août 2025 | 20 RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE | 29 m² | 260 000 € | 8 941 €/m² | T1 | 170 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
7
Maison Blanche
270 m
Métro
7
Tolbiac
284 m
Bus
193
BIEVRES
Place de l'Abbé Georges Henocque
102 m
Bus
57
Abbé Georges Henocque
128 m
Bus
193
47
N15
N22
Auguste Perret
191 m
Bus
BIEVRES
Docteur Laurent
198 m
Bus
47
62
N15
N22
Italie - Tolbiac
223 m
Bus
BIEVRES
Moulin de la Pointe
238 m
Histoire de la rue
20
RUE DU MOULIN DES PRES
Le moulin des Prés était situé à l'extrémité de cette rue, au bord de la Bièvre.
La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Henri Pape était une voie de la commune de Gentilly ; son classement dans la voirie parisienne avait été ajourné en 1863. Un décret du 16 novembre 1897 a déclaré d'utilité publique l'expropriation des terrains dont l'occupation était nécessaire pour l'assainissement de la Vallée de la Bièvre aux abords de la rue du Moulin des Prés. Elle est indiquée à l'état de chemin sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). La partie comprise entre le boulevard Auguste Blanqui et la rue Vandrezanne porte le nom de chemin de la Butte aux Cailles, sur le plan cadastral de la commune de Gentilly, dressé en 1845. La partie C, précédemment rue Jules Ferry, a été créée en 1913.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
165 m² de terrain
Réf. 75113000DV0055
à 3 m
174 m² de terrain
Réf. 75113000DV0056
à 9 m
120 m² de terrain
Réf. 75113000DV0059
à 12 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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